住建部部長(zhǎng)倪虹在10月17日的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示,，10月相關(guān)數(shù)據(jù)將呈現(xiàn)積極樂(lè)觀(guān)的結(jié)果。數(shù)據(jù)顯示,，10月份商品房成交實(shí)現(xiàn)“雙增長(zhǎng)”,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭,。

11月1日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司透露，10月份商品房成交同比,、環(huán)比均實(shí)現(xiàn)“雙增長(zhǎng)”,。當(dāng)天，房地產(chǎn)板塊盤(pán)初拉升,。

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù),，10月份全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)0.9%，比9月份同比擴(kuò)大12.5個(gè)百分點(diǎn),，這是自去年6月以來(lái)連續(xù)15個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng),。全國(guó)二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)8.9%,，已連續(xù)7個(gè)月同比增長(zhǎng),。新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)3.9%，是今年2月份以來(lái)連續(xù)8個(gè)月下降后的首次增長(zhǎng),。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為,，雖然看起來(lái)增長(zhǎng)不多，但實(shí)際上是非常不容易的,，是量變積累的過(guò)程,。

此外，10月份全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)6.7%,，二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)4.5%,，新建商品房和二手房成交總量環(huán)比增長(zhǎng)5.8%。通常情況下,，“金九銀十”是下半年的銷(xiāo)售旺季,，但今年“銀十”超過(guò)“金九”的情況十分罕見(jiàn)，這是自2007年以來(lái)首次出現(xiàn),。

從區(qū)域數(shù)據(jù)來(lái)看,，很多城市商品房網(wǎng)簽成交量出現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng)。一線(xiàn)城市表現(xiàn)尤為明顯,，新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)14.1%,，二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)47.3%。廣州,、深圳,、南京、寧波,、大連,、東莞等城市新房成交量同比增幅超過(guò)30%,，北京、上海,、深圳,、杭州等城市二手房成交量同比增長(zhǎng)超過(guò)50%。分地區(qū)看,，11個(gè)省份新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng),，較上月增加6個(gè)，其中湖南,、天津,、廣東、江西,、江蘇同比增幅超過(guò)10%,；20個(gè)省份二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)，較上月增加2個(gè),，北京,、上海、河北,、遼寧,、浙江、湖南,、重慶,、貴州、甘肅,、陜西,、寧夏同比增長(zhǎng)超過(guò)10%。

9月26日,，中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),。近段時(shí)間，住建部,、國(guó)家金融監(jiān)管總局,、央行等部門(mén)打出一套“組合拳”，包括四個(gè)取消,、四個(gè)降低,、兩個(gè)增加。四個(gè)取消即充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán),，調(diào)整或取消各類(lèi)購(gòu)房限制性措施,，如取消或調(diào)減限購(gòu)、取消限售、取消限價(jià),、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),。四個(gè)降低包括降低住房公積金貸款利率、降低住房貸款首付比例,、降低存量貸款利率,、降低“賣(mài)舊買(mǎi)新”換購(gòu)住房的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。兩個(gè)增加則指通過(guò)貨幣化安置等方式新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造,，以及年底前將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬(wàn)億元,。

金融監(jiān)管總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企表示，要將商品住房項(xiàng)目貸款全部納入“白名單”,，做到“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”,。目前，所有符合條件的商品住房開(kāi)發(fā)貸款項(xiàng)目都應(yīng)納入“白名單”管理,，這有助于項(xiàng)目管理更規(guī)范,，融資更快捷便利，有利于房屋建成及保障各方合法權(quán)益,。