國(guó)慶1周賣(mài)了9月整月的房子新政刺激市場(chǎng)回暖

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2024-11-02 11:45:05 魯中晨報(bào)

9月30日晚間,，北京市6部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，對(duì)現(xiàn)有購(gòu)房政策進(jìn)行調(diào)整,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),。新政內(nèi)容主要涉及購(gòu)房社保年限調(diào)整、商業(yè)貸款首付比例調(diào)整以及二孩及以上家庭公積金貸款額度調(diào)整等,。

在多重利好下,，市場(chǎng)開(kāi)始回暖。新政發(fā)布后,，新房項(xiàng)目積極響應(yīng),，不少置業(yè)顧問(wèn)趁熱打鐵，在朋友圈進(jìn)行了一波項(xiàng)目推廣,。從數(shù)據(jù)來(lái)看,，新房市場(chǎng)確實(shí)表現(xiàn)出熱度回升，特別是國(guó)慶期間,，開(kāi)發(fā)商捷報(bào)頻傳,。克而瑞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，“十一”期間北深廣新房認(rèn)購(gòu)?fù)仍?2%,，部分央國(guó)企等TOP20銷售業(yè)績(jī)普遍同比增幅達(dá)到60%～150%。

順義區(qū)的星譽(yù)BEIJING項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)表示,，9月受到整體市場(chǎng)下滑的影響,，客戶觀望情緒嚴(yán)重，項(xiàng)目銷售下滑,。新政發(fā)布后,，給客戶和銷售帶來(lái)了信心。截至10月28日，該項(xiàng)目10月份共到訪2838組,，認(rèn)購(gòu)127套,，簽約49套，有望再次成為順義區(qū)普宅月度網(wǎng)簽套數(shù)冠軍,。位于亦莊的北京潤(rùn)府項(xiàng)目案場(chǎng)同樣忙碌,，“十一”假期成交5.2億元。置業(yè)顧問(wèn)表示,，新政力度很大,，客戶置業(yè)信心有所提升，未來(lái)一段時(shí)間銷售預(yù)期樂(lè)觀,。

從整月來(lái)看,，成交情況也十分可觀。北京市住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,，10月共網(wǎng)簽4943套新房住宅,，對(duì)比今年9月同期上漲52.75%。新政之后開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目更是享受到了一大波紅利,。以首開(kāi)銷售61.5億的北京宸園為例,，項(xiàng)目日均到訪量超150組，周末超200組,。華潤(rùn)置地在房山區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目——京熙潤(rùn)府曾多次登頂房山區(qū)住宅銷售榜,，近一個(gè)月來(lái)，項(xiàng)目案場(chǎng)再次出現(xiàn)“火熱”場(chǎng)面,，到訪1800組,、成交200套。盡管政策利好明顯,，置業(yè)者整體仍較為理性,，部分人群并不急于出手，國(guó)慶假期之后市場(chǎng)又趨于平靜,。

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