10月樓市成交釋放積極信號(hào) 政策“組合拳”見(jiàn)效

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2024-11-02 12:25:00 光明網(wǎng)

近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等多部門(mén)從供需兩端綜合發(fā)力,，推出一系列政策組合措施,。這些政策的實(shí)施促使各地樓市呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)，尤其是一,、二線(xiàn)城市的商品房成交量顯著增加,。

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，10月份全國(guó)商品房成交同比和環(huán)比均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng),。具體來(lái)看,，10月份全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)0.9%，比9月份同比擴(kuò)大12.5個(gè)百分點(diǎn),，這是自去年6月以來(lái)連續(xù)15個(gè)月下降后的首次增長(zhǎng),。全國(guó)二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)8.9%，連續(xù)7個(gè)月保持同比增長(zhǎng),；新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)3.9%,，這也是自今年2月以來(lái)連續(xù)8個(gè)月下降后的首次增長(zhǎng),。

環(huán)比方面，10月份全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)6.7%,，二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)4.5%,，新建商品房和二手房成交總量環(huán)比增長(zhǎng)5.8%。通常在三季度末,，房企會(huì)拼業(yè)績(jī)沖銷(xiāo)量,，因此9月份是銷(xiāo)售旺季。

具體到各地區(qū),，10月份有11個(gè)省份的新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng),，較上月增加了6個(gè)。成交量的增長(zhǎng)正從一線(xiàn)城市向更多城市擴(kuò)散,，部分城市商品房網(wǎng)簽成交量出現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng),。一線(xiàn)城市表現(xiàn)尤為明顯，新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)14.1%,，二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)47.3%,。廣州、深圳,、南京,、寧波、大連,、東莞等城市新房成交量同比增幅超過(guò)30%,，北京、上海,、深圳,、杭州等城市二手房成交量同比增長(zhǎng)超過(guò)50%。

房地產(chǎn)市場(chǎng)歷來(lái)有“金九銀十”的說(shuō)法,，指每年下半年的銷(xiāo)售旺季,。從今年的數(shù)據(jù)來(lái)看，“銀十”已超過(guò)“金九”,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，由于三季度末房企會(huì)拼業(yè)績(jī)沖銷(xiāo)量，10月份的商品房銷(xiāo)量往往會(huì)受到9月份沖量透支的影響,。因此,，今年“銀十”超過(guò)“金九”十分罕見(jiàn)，是自2007年以來(lái)首次出現(xiàn)這種情況,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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