積極信號,！10月樓市“止跌”

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2024-11-05 11:34:36 央廣網(wǎng)

11月1日，記者從住建部獲悉,，10月份商品房成交同比,、環(huán)比實現(xiàn)“雙增長”。住建部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,，商品房銷售面積同比的連續(xù)下降出現(xiàn)了拐點,。商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”。

住建部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹,，從10月份的數(shù)據(jù)可以看到，在存量增量政策疊加的“組合拳”作用下,，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢頭,。

積極信號涌現(xiàn)

從同比數(shù)據(jù)能分析市場趨勢,。

10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長0.9%，比9月份同比擴大12.5個百分點,，自去年6月份連續(xù)15個月下降后首次實現(xiàn)增長,；全國二手房網(wǎng)簽成交量同比增長8.9%，連續(xù)7個月同比增長,；新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%,，自今年2月份連續(xù)8個月下降后首次實現(xiàn)增長。

從環(huán)比數(shù)據(jù)能看出市場變化,。

10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長6.7%,，二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長4.5%，新建商品房和二手房成交總量環(huán)比增長5.8%,。9月份是三季度末月,，房企會拼業(yè)績沖銷量。10月份是四季度首月,，一般會受9月份沖量的透支影響,，今年“銀十”超過“金九”十分罕見，是2007年起首次“銀十”超過“金九”,。

據(jù)住建部透露,，成交量增長從一線城市向更多城市擴大。

從區(qū)域數(shù)據(jù)能看到變化的范圍,。分城市看,，很多城市商品房網(wǎng)簽成交量出現(xiàn)不同程度的增長。一線城市增長更為明顯,，新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長14.1%,，二手房網(wǎng)簽成交量同比增長47.3%。廣州,、深圳,、南京、寧波,、大連,、東莞等城市新房成交量同比增幅超過30%，北京,、上海,、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增長超過50%,。分地區(qū)看,，11個省份新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長，較上月增加6個。其中,，湖南,、天津、廣東,、江西,、江蘇同比增幅超過10%；20個省份二手房網(wǎng)簽成交量同比增長,，較上月增加兩個,，其中，北京,、上海,、河北、遼寧,、浙江,、湖南、重慶,、貴州,、甘肅、陜西,、寧夏同比增長超過10%,。

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