積極信號(hào),！10月樓市“止跌”(2)
有望保持向好態(tài)勢(shì)
住建部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹，從10月份的數(shù)據(jù)可以看到,，在存量增量政策疊加的“組合拳”作用下,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭。隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放,，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)保持向好態(tài)勢(shì),。
中指研究院數(shù)據(jù)顯示，10月,，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16532元/平方米,，環(huán)比上漲0.29%。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,，44個(gè)城市環(huán)比上漲,，43個(gè)城市環(huán)比下跌，13個(gè)城市持平,。全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格較去年同期上漲2.08%,。
從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，新建住宅方面,，10月房企加快推盤節(jié)奏,。受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市影響，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲,，國(guó)慶期間多個(gè)核心城市樓盤到訪量,、認(rèn)購(gòu)量大幅提升，帶動(dòng)10月新房銷售面積環(huán)比大幅增長(zhǎng),。二手住宅方面,，政策帶動(dòng)預(yù)期修復(fù)，核心城市二手房成交放量,，業(yè)主議價(jià)空間縮小,，百城二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅收窄。租賃住宅方面,，住房租賃行業(yè)逐步邁入傳統(tǒng)淡季,，市場(chǎng)需求回落，重點(diǎn)城市平均租金小幅下跌,。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示,，熱點(diǎn)城市樓市有望出現(xiàn)“暖冬”。在政策影響下,，成交量有望高位運(yùn)行,，成交價(jià)格依然以穩(wěn)定為主,。
(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)
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