亚洲一卡2卡3卡4卡5卡6卡_99RE6在线观看国产精品_99欧美日本一区二区留学生_成人国产精品日本在线观看_丰满爆乳在线播放_免费国产午夜理论片不卡_欧美成 人影片 免费观看_日产中字乱码一二三_肉感饱满中年熟妇日本_午夜男女爽爽影院免费视频下载,民工把我奶头掏出来在线视频,日韩经典亚洲,国产精品JIZZ在线观看无码

中華網 china.com

新聞

房地產，或明年底調整到位(6)

關鍵詞：
2024-11-06 11:28:42  騰訊

中國住宅投資占GDP的比重約為日本1990年的兩倍,，也因此,，眼下中國房地產市場低迷對中國實體經濟的直接影響將大于日本。

盡管如此,，中國眼下依舊有很多有利因素表明中國或許能避免房地產長期下行,。

比如中國房地產市場的低迷并未因股市下行而加劇，而

日本在1990年初股價暴跌嚴重損害了其銀行系統(tǒng),，沖擊很大,。

比如中國的城市化率仍然較低，即使總人口減少,，但中國的城市中心人口仍在繼續(xù)穩(wěn)步增長,。

又比如盡管中國人均GDP明顯較低,，但中國經濟的潛在增長率卻高于1990年代的日本，

這使得中國去杠桿化過程不那么痛苦,。

5,，租售比大于貸款利率后，大多二線城市房價不會再下跌

未來高盛預計會有更多的抵押貸款利率下調以及政策利率下調,。

在抵押貸款利率為2%對比目前的3.2%的情況下,，高盛的公平價值計算表明，

在大多數(shù)二線城市不需要額外的房價下跌,，也能使持有房產的成本等同于租房的成本,。

事實上，這一點也是評價未來中國房價止跌的一個關鍵信號,。

老潘也在《房地產止跌回穩(wěn)的5個信號》闡述過,，即當中國房地產“租售比”大于或等于“貸款利率”時，那么中國房地產就終極穩(wěn)了,。

這個邏輯的核心是只要租售比大于貸款利率,，這就意味著不需要政策打雞血，房價就能自發(fā)穩(wěn)了,，這是市場化的力量,。

眼下，中國房地產租售比還在1.5%到2.5%左右,，而房貸利率還在3%左右,，不少商業(yè)銀行貸款已經進入低于3%，進入2字頭,，兩者正在逐步慢慢靠攏,，不遠的將來就會迎來黃金交叉！

事實上,，根據(jù)Wind披露的百城租金回報率數(shù)據(jù),，2024年3月，一線,、二線,、三線、四線城市租金回報率均值分別達

關閉

年輕的你們 千萬不要輕易放棄生命 挫折是生命的磨練

年輕的你們千萬不要輕易放棄生命2024-12-04 18:16:30

媒體談詹姆斯狀態(tài)下滑 三分19連鐵引質疑

媒體談詹姆斯狀態(tài)下滑2024-12-04 18:12:58

大爺吃完飯誤把15萬現(xiàn)金當垃圾扔掉 引發(fā)警方介入

大爺吃完飯誤把15萬現(xiàn)金當垃圾扔掉2024-12-04 18:11:37

寶寶樹回應王懷南退群風波 創(chuàng)始人個人立場表態(tài)

寶寶樹回應王懷南退群風波2024-12-04 18:09:00

菲律賓前海軍副司令：我們必須承認,，中國成功爭取到東盟國家的支持

菲律賓前海軍副司令：我們必須承認,，中國成功爭取到東盟國家的支持2024-12-04 10:43:16

中方加強相關兩用物項對美國出口管制，“中國反制開始放開手腳了”

中方加強相關兩用物項對美國出口管制,，“中國反制開始放開手腳了”2024-12-04 11:03:20

雙胞胎寶媽曬產后28天肚子 母愛的偉大痕跡

雙胞胎寶媽曬產后28天肚子2024-12-04 17:57:11

?；饏f(xié)議生效不到一周，黎以再動武

?；饏f(xié)議生效不到一周,，黎以再動武2024-12-04 10:45:44

菲海警出動兩艘日本造巡邏船,，再赴鱟藤礁海域挑釁

菲海警出動兩艘日本造巡邏船，再赴鱟藤礁海域挑釁2024-12-04 10:22:32

敘利亞叛軍逼近中部大城市哈馬

敘利亞叛軍逼近中部大城市哈馬2024-12-04 10:31:07

瓊瑤：我不愿意變成臥床老人 堅決拒絕插管維生

瓊瑤我不愿意變成臥床老人2024-12-04 17:47:07

公園長椅焊鋼管防日結工睡覺,，江蘇昆山通報：情況屬實,！

公園長椅焊鋼管防日結工睡覺2024-12-04 17:55:24

林青霞：后悔上個月沒去看看瓊瑤

林青霞后悔上個月沒去看看瓊瑤2024-12-04 17:52:15

記者探訪頓涅茨克前線 俄軍多方向推進

記者探訪頓涅茨克前線2024-12-04 17:49:00

烏克蘭：拒絕接受成為北約正式成員的替代方案

烏克蘭：拒絕接受成為北約正式成員的替代方案2024-12-04 10:40:48

他們在西山永定河愛上北京的N個理由 文化與創(chuàng)新交融

他們在西山永定河愛上北京的N個理由2024-12-04 17:57:30

李夢發(fā)文悼念瓊瑤 紅塵作伴，瀟灑走好

李夢發(fā)文悼念瓊瑤2024-12-04 17:45:47

“白宮背后施壓,，要求土耳其約束其支持的敘反對派武裝”

“白宮背后施壓,，要求土耳其約束其支持的敘反對派武裝”2024-12-04 10:41:25

菲侵闖中國鱟藤礁現(xiàn)場圖片公開 專家：菲方行為只會讓中方加大管控力度

菲侵闖中國鱟藤礁現(xiàn)場圖片公開 專家：菲方行為只會讓中方加大管控力度2024-12-04 11:16:18

菲侵闖中國鱟藤礁現(xiàn)場圖片公開 專家：菲方不可能占得絲毫便宜

菲侵闖中國鱟藤礁現(xiàn)場圖片公開 專家：菲方不可能占得絲毫便宜2024-12-04 10:48:44

尹錫悅深夜宣布“緊急戒嚴”后，五角大樓發(fā)聲：2.8萬駐韓美軍態(tài)勢未發(fā)生變化

尹錫悅深夜宣布“緊急戒嚴”后,，五角大樓發(fā)聲：2.8萬駐韓美軍態(tài)勢未發(fā)生變化2024-12-04 10:53:00

媒體談詹姆斯狀態(tài)下滑 三分19連鐵引質疑

媒體談詹姆斯狀態(tài)下滑2024-12-04 18:12:58

北約秘書長污蔑：中國“勒索”我們

北約秘書長污蔑：中國“勒索”我們2024-12-04 10:39:58

年輕的你們 千萬不要輕易放棄生命 挫折是生命的磨練

年輕的你們千萬不要輕易放棄生命2024-12-04 18:16:30

伊朗外長：如果敘利亞政府尋求伊朗軍事幫助 伊朗會考慮

伊朗外長：如果敘利亞政府尋求伊朗軍事幫助 伊朗會考慮2024-12-04 10:53:37

越南富豪張美蘭上訴失敗 死刑判決維持不變

越南富豪張美蘭上訴失敗2024-12-04 18:08:00

卡塔爾稱未恢復加沙沖突的斡旋工作 但立場沒有改變

卡塔爾稱未恢復加沙沖突的斡旋工作 但立場沒有改變2024-12-04 10:50:07

英國首相斯塔默：俄烏沖突可通過談判結束

英國首相斯塔默：俄烏沖突可通過談判結束2024-12-04 10:51:55

風波過后韓國將何去何從 尹錫悅是否會下臺,？

風波過后韓國將何去何從2024-12-04 17:53:45

專家解讀菲惡意剪裁侵闖黃巖島視頻

專家解讀菲惡意剪裁侵闖黃巖島視頻2024-12-04 17:58:47

混團世界杯二階段：韓國8-2中國香港 韓國四連勝勢頭強勁

混團世界杯二階段,韓國8-2中國香港2024-12-04 17:49:22

張子楓亮相杭州香奈兒大秀 經典黑白小香風！

張子楓亮相杭州香奈兒大秀2024-12-04 17:49:00

敘利亞亂局有蹊蹺,，到底誰是“幕后操盤手”？

敘利亞亂局有蹊蹺,，到底誰是“幕后操盤手”,？2024-12-04 10:42:16

大爺吃完飯誤把15萬現(xiàn)金當垃圾扔掉 引發(fā)警方介入

大爺吃完飯誤把15萬現(xiàn)金當垃圾扔掉2024-12-04 18:11:37

相關新聞