業(yè)內(nèi)：Q4核心城市樓市有望止跌回穩(wěn)(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-11-07 16:46:01 今日頭條

穩(wěn)地產(chǎn)政策

仍需持續(xù)加力

值得注意的是,，雖然房地產(chǎn)市場熱度呈現(xiàn)出結(jié)構(gòu)性積極變化，但市場回升動能尚不牢固,，穩(wěn)地產(chǎn)政策仍需持續(xù)加力,。

中國銀行研究院的最新報告指出，從30個大中城市成交面積的周度表現(xiàn)來看,，新政實施后的第四,、第五周，各線城市的成交面積回升速度均出現(xiàn)了不同程度放緩,，其中三線城市放緩更加明顯,。四季度將成為本輪政策效果的重要觀察期和政策調(diào)整的關(guān)鍵窗口期。

上述研報建議,，加快疏通9月底以來一攬子政策落地堵點,，包括設(shè)定較高的貨幣化安置比例、平衡專項債收儲資金成本效益問題,、全面清理和降低住房買賣相關(guān)稅費,、盡快推動“白名單”擴圍政策落地等。同時,，積極儲備增量政策,，包括盡快全面放開深圳、上海,、北京的限購政策,，加大對無房工薪家庭和多子女家庭等特定群體購房補貼力度，提高房貸在個人所得稅中的抵扣比例等,。

中國銀行研究院預(yù)計,，未來存量房貸利率下調(diào)、房地產(chǎn)相關(guān)稅費下調(diào),、專項債用于收儲土地和保障房,、貨幣化安置等政策的深入推進，有望從推動庫存消化,、改善房企流動性,、降低居民購房成本和還貸壓力等多個方面，為穩(wěn)地產(chǎn),、穩(wěn)經(jīng)濟帶來積極影響,。

展望四季度，中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜對記者表示,，目前核心城市市場“回穩(wěn)”跡象明顯,，居民置業(yè)信心有所恢復(fù)，預(yù)計短期內(nèi)新政將繼續(xù)顯效，同時考慮到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性,，預(yù)計網(wǎng)簽成交活躍度將延續(xù)至11月上半月,。接下來，存量政策將加快落實,，同時仍有增量政策出臺預(yù)期,，前期政策效果或?qū)⒌玫届柟蹋募径群诵某鞘惺袌鲇型麑崿F(xiàn)止跌回穩(wěn),，從而對全國市場筑底提供重要支撐,，全國新房銷售同比降幅預(yù)計將繼續(xù)收窄。

住建部部長倪虹日前主持召開座談會時強調(diào),，要用足用好中央各項存量和增量政策,，堅定信心、下定決心,，鞏固房地產(chǎn)市場筑底止跌勢頭,，為經(jīng)濟回升向好貢獻(xiàn)力量。

首頁上一頁 1 23共 3 頁

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)

關(guān)閉

業(yè)內(nèi)：Q4核心城市樓市有望止跌回穩(wěn)(3)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點