專家：本輪房價拐點全方位到來樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢明顯

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-11-15 20:26:00 北京商報

隨著一系列增量政策的實施,，房價止跌企穩(wěn)的基礎(chǔ)逐漸穩(wěn)固。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2024年10月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%,，這是近13個月以來首次出現(xiàn)上漲。一線城市以外,，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅明顯收窄甚至轉(zhuǎn)漲,，同比降幅也趨于平穩(wěn)。

具體來看,，北京,、上海和深圳的二手住宅銷售價格分別上漲1%、0.2%和0.7%,，廣州則下降0.4%,。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.5個百分點,；三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%,，降幅收窄0.3個百分點。從同比數(shù)據(jù)看,，一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.6%,，降幅收窄1.1個百分點。其中,，北京,、上海、廣州和深圳分別下降8.4%,、6.7%,、12.5%和10.9%。二線城市二手住宅銷售價格同比下降8.8%,，降幅收窄0.1個百分點,；三線城市二手住宅銷售價格同比下降9%，降幅與上月相同,。

易居研究院副院長嚴躍進認為,，一線城市二手房價格指數(shù)自2023年5月以來總體下跌后開始轉(zhuǎn)正，這標志著市場回穩(wěn)向好發(fā)展,。10月房價上漲的城市數(shù)量顯著增加,，從此前的0個變?yōu)?個，包括北京,、杭州,、深圳、重慶,、成都,、上海、廈門和武漢,。這些重點城市的購房政策效應(yīng)積極釋放,，市場需求持續(xù)釋放，推動了二手房價格反彈或回穩(wěn),，成為后續(xù)樓市運行的風向標,。

新房方面，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%,，降幅比上月收窄0.3個百分點,。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%,。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%,，降幅比上月收窄0.2個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%,，降幅同樣收窄0.2個百分點,。從同比數(shù)據(jù)看，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.6%,，降幅比上月收窄0.1個百分點,。其中，北京,、廣州和深圳分別下降4.9%,、10.4%和8.1%，上海上漲5%,。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6%,，降幅比上月擴大0.3個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.6%,，降幅與上月相同,。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

專家：本輪房價拐點全方位到來 樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢明顯

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

專家：本輪房價拐點全方位到來樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢明顯