遭遇租房歧視的老年人該往哪里去租賃市場亟待友好轉(zhuǎn)變

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2024-11-10 10:36:00 潮新聞客戶端

尊老敬老是中華民族的傳統(tǒng)美德，但當(dāng)前老年群體在租房時卻面臨不少難題,。隨著老齡化社會的到來,，老年人對居住環(huán)境有了更多新需求，許多人選擇租賃市場來改善居住條件,。然而,，不少老年人反映找到滿意的房子非常困難。

數(shù)據(jù)顯示,，截至2023年末,，全國65周歲及以上老年人口達(dá)到21676萬人，占總?cè)丝诘?5.4%,。未來,，我國老年人口規(guī)模還會繼續(xù)擴大，如何讓租房市場更友好,，保障老年人的合法權(quán)益，成為亟待解決的問題,。

記者以子女身份幫高齡老人租房時發(fā)現(xiàn),，許多中介和房東對此態(tài)度猶豫,。有些房東要求在合同中加入免責(zé)條款，以防老人在房內(nèi)發(fā)生意外,。一位房產(chǎn)中介表示,，老年人租房情況復(fù)雜，尤其是高齡老人獨居時,，房東擔(dān)心可能帶來的額外風(fēng)險,。

北京某大型房屋中介平臺數(shù)據(jù)顯示，2023年第三季度超過65%的房東明確表示不接受60歲以上的租客,。這種現(xiàn)象不僅在北京存在,，在其他城市也屢見不鮮。例如,，山東的一位79歲老人鄧麗英在杭州租房時就遭遇了多次拒絕,。

合肥的一位網(wǎng)友“小喬”最近也因?qū)⒁惶桌蠘翘莘孔饨o80歲的獨居老人而感到擔(dān)憂。她在社交平臺上發(fā)帖后,，引發(fā)了大量討論,，意見分歧明顯。

類似的利益糾紛在現(xiàn)實中并不少見,。濟南歷城法院曾審理一起案件,，房東因九旬老人入住出租房而提前解除合同，最終被判違約,。上海也曾有類似案例,，房東以租客為高齡失能老人為由拒絕交房，同樣被判違約,。

浙江大學(xué)法學(xué)院教授認(rèn)為,，雖然法律禁止歧視老年人，但在房屋租賃這類民事活動中,，房東有權(quán)選擇承租對象,。不過，可以通過法律法規(guī)和監(jiān)管機制來規(guī)范租房市場,，確保老年人權(quán)益得到保障,。

浙江五民律師事務(wù)所律師建議，房東應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全,，并在出租前做好安全提示,。此外，可以探索建立擔(dān)保機制,，引入專門的租賃擔(dān)保公司,，為老年人提供擔(dān)保服務(wù)，減輕房東的風(fēng)險,。

老齡少子化加速背景下,，老年人生活中產(chǎn)生的新問題逐漸增多,。完善相關(guān)法律法規(guī)，加強社區(qū)組織的作用,，提高老年人租房的安全性和便利性,，是解決這些問題的有效途徑。

浙江省一些地方通過建設(shè)針對老年群體的過渡房項目,、優(yōu)先配租公租房等方式,，為老年人提供了更多選擇。此外,，老舊小區(qū)適老化改造也在逐步推進(jìn),，讓許多獨居老人住得更安心。

家家有老人,，人人都會老,，讓每個年齡段的群體都能享受尊嚴(yán)和安全感，是我們共同的責(zé)任和期待,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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