60歲成租房年齡分界線老年人租房難引發(fā)關(guān)注

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2024-10-31 16:36:15 百家號(hào)

60歲成租房年齡分界線

房東希望出租閑置房以獲取收入,，但老年群體由于健康狀況和經(jīng)濟(jì)狀況的不確定性，往往與房東意愿相悖,。具備完全民事行為能力的老年人在租房時(shí),，卻因年齡問題面臨權(quán)益保障不足的問題。

10月25日,，《工人日?qǐng)?bào)》在北京進(jìn)行調(diào)查采訪時(shí),，一位租房中介表示：“七十不留宿，八十不留飯,?！边@句俗語(yǔ)反映了目前老年群體租房的現(xiàn)狀。為了避免潛在風(fēng)險(xiǎn),，許多中介不愿意接待老年租客,。

不少老年人在租房過程中遭遇“年齡歧視”。一些房東擔(dān)心老年人在出租房?jī)?nèi)出現(xiàn)意外,，給自己帶來麻煩,。部分租房中介公司對(duì)租客年齡設(shè)限，明確表示不為60歲以上老年人提供拼租服務(wù),，或規(guī)定65歲以上老人不能作為獨(dú)立承租人,。

孫女士最近要給來北京看病的父親租房過渡，但因房東擔(dān)心老人年齡偏大,，容易出意外,，租房過程并不順利。上海的朱女士也遇到類似問題,，她想為家中裝修暫時(shí)租房給老人住,，但中介公司拒絕將公寓租給年紀(jì)大的租客,。

線上租房平臺(tái)也存在類似限制，拼租房源簽約人年齡通常限制在18-60歲之間,，超過60歲不提供拼租服務(wù),。另一家租房平臺(tái)客服表示，65歲及以上客戶簽約需要添加共同承租人,，老年人不能獨(dú)自簽約租房,。

有中介工作人員解釋，老人與年輕人作息時(shí)間不同,，生活習(xí)慣差異較大,，合租可能對(duì)雙方都有影響，因此建議60歲以上租客選擇整租,。西安的一位租房中介馮晨指出,，老年人租房時(shí)問題較多，中介需花費(fèi)大量時(shí)間協(xié)調(diào),，這對(duì)中介來說可能是虧本買賣,。

上海市第一中級(jí)人民法院曾審理一起案例，房東以租客同住人中有高齡失能老人為由,，拒絕交房,。法院認(rèn)為，這種做法有違社會(huì)主義核心價(jià)值觀,，不利于建立和諧友善的社會(huì)秩序,，最終駁回了房東的訴訟請(qǐng)求，支持租客的反訴請(qǐng)求,，判決房東承擔(dān)違約責(zé)任,。

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