北京卓緯律師事務(wù)所合伙人孫志峰認(rèn)為,,部分房東和中介的做法存在年齡歧視,,但從法律角度來看,,房屋租賃屬于平等市場主體之間的民事活動,,房東或租賃平臺有權(quán)選擇承租對象,因此拒絕租房給老年人并不違反法律規(guī)定。
北京交通大學(xué)法學(xué)院教授鄭翔表示,保障老年群體租房權(quán)益應(yīng)明確租房規(guī)則,不允許以年齡作為判斷標(biāo)準(zhǔn),。市場應(yīng)鼓勵出租人和中介機構(gòu)根據(jù)老年人的實際能力來決定是否租房,如參考信用記錄,、職業(yè)穩(wěn)定性等,,并讓老年人提供相應(yīng)的經(jīng)濟擔(dān)保。政府也應(yīng)出臺更多支持性政策,,如為出租房屋給老年人的房東提供稅收優(yōu)惠,,建立專門服務(wù)于老年人群體的租賃平臺。
民政部,、全國老齡辦發(fā)布的《2023年度國家老齡事業(yè)發(fā)展公報》提出,,在公租房保障中對符合條件的老年人予以優(yōu)先配租。加大公租房保障力度,,適度向老年人傾斜,,是保障老年群體權(quán)益的有效手段。同時,,鼓勵發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟,,為老年人提供可供承租的房屋,并配套起居看護(hù),、醫(yī)療保健等設(shè)施和服務(wù),,促使更多社會主體參與為老年人服務(wù)。