有人“撿漏”有人“跨界”,，消失的民企正重返地產(chǎn)江湖(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-11-12 14:37:03 第一財經(jīng)

而遠達集團近日拿下的高新區(qū)大源地塊,，其樓面價則是成都土拍史上第二高。

在一個多月內，兩家民營房企接連拿下高價“地王”,，給成都樓市帶來了積極信號。

約三四年前樓市曾經(jīng)爆火,、而后又沉寂下來的徐州,，近期的土地市場也出現(xiàn)了轉變。

9月底的一場土拍中,，新成立的外來民營企業(yè)吉云（海南）投資有限責任公司拿下徐州首幅官方認定的第四代住宅地塊,，以4.58億元成交。在這之前,，徐州今年還沒有一塊土地是民企拿的,。

10月下旬，徐州市賈汪區(qū)又有一地塊被民企徐州昌久置業(yè)有限公司拿下,，成交總價1.9億元,。這兩次民企拿地被徐州業(yè)內解讀為“民營房企對徐州土地市場前景的信心又回來了”。

10月30日,，西安拍地,，三宗住宅用地和兩宗商服用地全部被民企出手斬獲，拿地的房企包括陜西文啟星途置業(yè)有限公司,、西安誠致達置業(yè)有限公司,、西安金旅禾旭置業(yè)有限公司、陜西京頤置業(yè)有限公司等,。

除此以外,，近一個多月來，在鄭州,、武漢,、杭州、南寧等熱點二線城市,，均出現(xiàn)了民營房企積極參與土拍并拿地的現(xiàn)象,。在今年杭州五批次宅地供應中，拿地主力成了民企，其次才是混合所有制房企及國央企,。

誰在拿地

縱觀近期在土地市場拿地的民企名單,，已經(jīng)沒有了那些曾叱咤房地產(chǎn)市場的熟悉名號，多為本土型小公司和新成立的地產(chǎn)公司,。

在其中,，有一大類是來自其他行業(yè)的“跨界者”。比如拿下成都史上樓面單價第一高地塊的貝好家置業(yè),，這家公司去年才成立,，目前拿過兩塊地，其母公司貝殼是全國最大的房產(chǎn)中介連鎖機構,，也是最大的居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務平臺,，去年全年的總交易額達到3.14萬億元，凈利潤達到58.90億元,。

拿下徐州首個第四代住宅地塊的吉云（海南）投資有限責任公司,，成立于2024年7月15日，其股東之一滕雪含在2018年曾注冊“長春市鴻洋遠運商貿有限公司”,，2023年注冊“長春滕晟房地產(chǎn)開發(fā)公司”,，開始涉足地產(chǎn)；拿下徐州另一塊住宅用地的昌久置業(yè)有限公司,，其母公司為江蘇徐鋼鋼鐵集團,，這是一家閩商投資的民營企業(yè)，主要業(yè)務是鋼鐵生產(chǎn),、焦化生產(chǎn)，而房地產(chǎn)板塊則是其補充業(yè)務板塊之一,。

首頁上一頁 123 4 全文共 4 頁下一頁

關閉

有人“撿漏”有人“跨界”,，消失的民企正重返地產(chǎn)江湖(2)

相關新聞

今日熱點

頻道熱點