住房交易稅收新政來(lái)了！多項(xiàng)優(yōu)惠政策出臺(tái)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-11-14 07:43:42 長(zhǎng)城網(wǎng)

住房交易稅收新政來(lái)了！

財(cái)政部,、稅務(wù)總局,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，推出多項(xiàng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的稅收優(yōu)惠政策,。

公告指出,，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，以積極支持居民剛性和改善性住房需求,。具體而言,，將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，并明確北京,、上海,、廣州、深圳四個(gè)城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策,。調(diào)整后,，在全國(guó)范圍內(nèi)，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房和家庭第二套住房,，只要面積不超過(guò)140平方米,，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。

在土地增值稅方面,，公告提出降低預(yù)征率下限,，緩解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)壓力。各地區(qū)的土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn),，各地可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,。

此外，公告還明確了與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅,、土地增值稅優(yōu)惠政策,，旨在降低二手房交易成本，保持房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)穩(wěn)定,。對(duì)于增值稅,，城市取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售已購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）住房一律免征增值稅,，原針對(duì)北京,、上海、廣州,、深圳四個(gè)城市個(gè)人銷(xiāo)售已購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）非普通住房征收增值稅的規(guī)定相應(yīng)停止執(zhí)行,。在土地增值稅方面，取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市,，對(duì)納稅人建造銷(xiāo)售增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,，繼續(xù)實(shí)施免征土地增值稅優(yōu)惠政策,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

住房交易稅收新政來(lái)了！多項(xiàng)優(yōu)惠政策出臺(tái)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)