10月杭州二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.8％二手房市場(chǎng)邊際改善顯著(2)

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2024-11-15 13:27:00 澎湃新聞

新房市場(chǎng)方面,，10月新房?jī)r(jià)格環(huán)比走勢(shì)與二手房一致,，降幅已連續(xù)兩個(gè)月收窄。10月份，70個(gè)大中城市中有7個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲,，較上月增加4個(gè)；其余63個(gè)城市環(huán)比下跌,，占比約90%,。一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),。其中,，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%,。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),。

聚焦到城市層面，上海新房環(huán)比漲幅持續(xù)領(lǐng)跑,，環(huán)比上漲0.3%,。自2022年6月份以來，上海新房?jī)r(jià)格環(huán)比持續(xù)正增長(zhǎng),，已連續(xù)上漲29個(gè)月,，并且自今年3月份以來環(huán)比連續(xù)8個(gè)月領(lǐng)漲。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,，今年以來上海豪宅市場(chǎng)熱度較高,，改善性需求旺盛支撐起房?jī)r(jià)的堅(jiān)挺走勢(shì),。相比之下，深圳10月新房?jī)r(jià)格初現(xiàn)回升趨勢(shì),，環(huán)比上漲0.1%,；北京和廣州新房?jī)r(jià)格上漲動(dòng)力不足，10月環(huán)比均下降0.7%,。太原,、廈門、平頂山,、桂林,、沈陽(yáng)的新房?jī)r(jià)格也有所改善；其余大部分城市環(huán)比呈現(xiàn)下行趨勢(shì),，揚(yáng)州,、徐州、寧波環(huán)比跌超1%,。

進(jìn)入10月份,，圍繞“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”的各項(xiàng)利好政策效應(yīng)持續(xù)釋放，市場(chǎng)對(duì)價(jià)格的預(yù)期繼續(xù)改善,。新房,、二手房?jī)r(jià)格總體雖仍在下行，但環(huán)比降幅已連續(xù)兩個(gè)月收窄,。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查結(jié)果顯示,，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步改善。預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比繼續(xù)提升,，分別為75.9%和60.4%,，分別比上月提高17.6個(gè)和15.0個(gè)百分點(diǎn)。

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(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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