房地產(chǎn)向止跌回穩(wěn)方向邁進 市場活躍度提升
國家統(tǒng)計局表示，隨著購房首付比例和房貸利率下調(diào),，以及住房限購,、限售、限價等措施的取消,，市場信心得到提振,，房地產(chǎn)市場正逐步止跌回穩(wěn)。從10月份的數(shù)據(jù)來看,，新房銷售有所改善,，二手房交易明顯增加，整體市場活躍度提升,。
據(jù)國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉介紹,，1至10月份全國新建商品房銷售面積及銷售額累計降幅分別比1至9月份收窄了1.3和1.8個百分點。特別是10月份當月,，改善幅度為今年以來最大,。
數(shù)據(jù)顯示，10月份一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%,，這是近13個月以來首次出現(xiàn)上漲,。具體來看，北京,、上海和深圳的二手住宅銷售價格分別上漲了1.0%,、0.2%和0.7%，而廣州則下降了0.4%,。同時,，二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，但降幅相比之前收窄了0.5個百分點,。
在北京,，一系列政策組合拳的效果顯現(xiàn)，10月份二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%,，網(wǎng)簽量達到19個月以來的新高,。這種熱度延續(xù)到了11月，截至11月14日,，北京市二手住宅網(wǎng)簽成交量達到8142套,，與去年同期相比增長了51.3%。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和財政部宣布將城中村改造政策擴展到全國所有地級以上城市,，只要資金平衡且征收補償方案成熟,，都可以納入支持范圍。兩部門建議各地根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況穩(wěn)妥推進城中村改造貨幣化安置,。
自然資源部近期也發(fā)布通知,，鼓勵使用地方政府專項債券收回收購存量閑置土地，尤其是那些企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)的住宅用地和商服用地,。一家上市房企已與廣州市土地開發(fā)中心簽訂了兩宗住宅用地的收儲協(xié)議,，預計將獲得約15.29億元現(xiàn)金補償。
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