媒體：現(xiàn)在是在北京買房的好時(shí)機(jī)嗎 政策利好刺激市場(chǎng)回暖(2)
北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)黎乃超也認(rèn)為,，北京樓市已經(jīng)觸底,，現(xiàn)在是購(gòu)房的最佳時(shí)期,，建議購(gòu)房人抄底,。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)相關(guān)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示，近期一系列新政出臺(tái)后,，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖,，預(yù)計(jì)市場(chǎng)熱度能持續(xù)下去。然而,，各房企對(duì)市場(chǎng)的感受冷暖不均,。記者在北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)，一些新盤已經(jīng)售罄，而另一些項(xiàng)目則沒(méi)有成交,。融創(chuàng)中國(guó)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，9月底樓市新政策效果明顯，但10月下旬市場(chǎng)又出現(xiàn)降溫,，一手房還是“以價(jià)換量”,，客戶來(lái)訪量和成交量呈下降趨勢(shì)。
北京城建地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人認(rèn)為,，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)分化,，每個(gè)項(xiàng)目情況不同，整體還在低點(diǎn),。雖然北京住房潛在需求很大,，但過(guò)高的房?jī)r(jià)導(dǎo)致部分剛需和改善性需求難以釋放，降價(jià)在一定程度上刺激了需求,。二手房由于降價(jià)幅度明顯，成交量放大明顯,，但房企和二手房業(yè)主都不愿虧本賣房,。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)趙慶祥表示，最近北京二手房成交量增加明顯,，有些區(qū)域市場(chǎng)開始止跌回穩(wěn),。他建議，把現(xiàn)有政策措施落實(shí)到位,，積極監(jiān)測(cè)市場(chǎng)變化,，相機(jī)而動(dòng)，因城施策,。
黎乃超預(yù)計(jì),，今年年底或明年年初可能還有不少利好政策出臺(tái)，這些政策將進(jìn)一步刺激樓市需求,。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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