2點(diǎn)6萬(wàn)億電梯舊改的新思路

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2024-11-20 11:21:07 網(wǎng)易吳曉波頻道

“一個(gè)城市的老舊小區(qū)加裝電梯的發(fā)展,，取決于城市的財(cái)政實(shí)力,、政策機(jī)制創(chuàng)新,、區(qū)域特點(diǎn)。一個(gè)老舊小區(qū)加裝電梯的進(jìn)度,，則取決業(yè)主關(guān)系與利益協(xié)調(diào),。”

將近500人的業(yè)主群,，從2022年中旬開(kāi)始討論加裝電梯,，共27個(gè)具備加裝電梯條件的單元樓中，至今落地了一部半電梯——其中一部正處于爛尾階段,。

這就是小巴所在的杭州西湖區(qū)的一個(gè)老小區(qū)的現(xiàn)狀,。

今年1月22日，國(guó)家發(fā)展改革委社會(huì)發(fā)展司司長(zhǎng)劉明在新聞發(fā)布會(huì)上談到,，老舊小區(qū)加裝電梯“能裝盡裝”,，并且指出：“全國(guó)光加裝電梯的市場(chǎng)大概有2.6萬(wàn)億元”。

2.6萬(wàn)億元,，相當(dāng)于深圳前三季度的GDP規(guī)模,。據(jù)估算，全國(guó)符合標(biāo)準(zhǔn)（2000年以前）的老舊小區(qū)的加裝潛力在200萬(wàn)部以上,，而截至2023年10月底全國(guó)既有住宅加裝電梯近10萬(wàn)部,，2022年、2023年當(dāng)年加裝量都在3萬(wàn)部左右,，總進(jìn)度為二十分之一,。

老舊社區(qū)加裝電梯

整個(gè)龐大的加裝電梯市場(chǎng)才剛剛打開(kāi)，潛力巨大,。但一如小巴所在小區(qū)的現(xiàn)狀,，如何順勢(shì)大幅打開(kāi)加裝電梯市場(chǎng)，還是一個(gè)懸而難決的問(wèn)題,。

廣州遙遙領(lǐng)先,，杭渝蓉崛起，為什么,？

通過(guò)對(duì)各地官媒以及政府公告,，可以粗粗統(tǒng)計(jì)出當(dāng)前已經(jīng)公開(kāi)數(shù)據(jù)的各主要城市加裝電梯市場(chǎng)的發(fā)展進(jìn)度：

總結(jié)來(lái)說(shuō)，廣州處于“遙遙領(lǐng)先”的地步,，杭州,、重慶、成都算是“一線(xiàn)梯隊(duì)”,，強(qiáng)于上海,、北京等“老大哥”，南京、合肥,、深圳,、廈門(mén)、武漢等城市似乎還處于蓄勢(shì)待發(fā)階段,。

廣州之所以引領(lǐng)全國(guó)加裝電梯市場(chǎng),，可以發(fā)現(xiàn)在各個(gè)方面均有首發(fā)優(yōu)勢(shì)：

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