租戶拖欠物業(yè)費 房東是否要擔責
《中華人民共和國民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定,,業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費,。如果物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主不得以未接受或無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費,。
國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款指出,,業(yè)主應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用,。若業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用,則按此約定執(zhí)行,,但業(yè)主仍需承擔連帶責任,。
《福建省物業(yè)管理條例》第四十八條第一款也明確,,業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定及時足額交納物業(yè)服務(wù)費,。在業(yè)主與物業(yè)使用人之間存在由后者交納物業(yè)服務(wù)費的約定時,該約定有效,,不過業(yè)主仍負有連帶繳納的責任。
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