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租戶(hù)拖欠物業(yè)費(fèi) 房東是否要擔(dān)責(zé) 業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任

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2024-11-22 11:20:23  澎湃新聞

租戶(hù)拖欠物業(yè)費(fèi) 房東是否要擔(dān)責(zé)

《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定,，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù),，業(yè)主不得以未接受或無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi),。

國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款指出，業(yè)主應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。若業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，則按此約定執(zhí)行,，但業(yè)主仍需承擔(dān)連帶責(zé)任。

《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條第一款也明確,，業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定及時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),。在業(yè)主與物業(yè)使用人之間存在由后者交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的約定時(shí)，該約定有效,，不過(guò)業(yè)主仍負(fù)有連帶繳納的責(zé)任,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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