房地產(chǎn)救市,，不會又是曇花一現(xiàn)吧 政策與市場仍在博弈(2)
自從11月人大常委會以來，財(cái)政對地產(chǎn)的支持包括稅費(fèi)優(yōu)化和潛在的土地收儲專項(xiàng)債有所推進(jìn),，但本周以來各地主要落實(shí)“取消非普通住宅認(rèn)定”政策,，未見更多增量政策。專家認(rèn)為,，前期政策正在生效,，市場活躍度穩(wěn)步回升,，尤其是一二線核心城市,。四季度貨幣進(jìn)一步寬松可期,，傳導(dǎo)機(jī)制疏通更為重要,。土地儲備專項(xiàng)債政策也在推進(jìn)，財(cái)政部表示后續(xù)政府赤字和杠桿率尚有提升空間,。
10月份地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)表明,，盡管銷售端略有改善，但投資端景氣度加速下行,，是所有宏觀經(jīng)濟(jì)分項(xiàng)中最差的,。地產(chǎn)仍然是最嚴(yán)重的拖累項(xiàng)，投資增速跌幅為10.3%,，比上個月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn),。青年失業(yè)率與地產(chǎn)投資增速密切相關(guān)，三季度地方專項(xiàng)債落地加快及降息背景下居民消費(fèi)改善對沖了部分負(fù)面影響,。地產(chǎn)投資增速偏弱對地產(chǎn)鏈大宗商品需求造成沖擊,，整體上看宏觀經(jīng)濟(jì)尚未回到主動補(bǔ)庫存周期,，PPI指數(shù)整體偏弱,。基建投資增速也難以完全對沖地產(chǎn)投資和供給端的不景氣,。
綜上所述,，地產(chǎn)行業(yè)的修復(fù)需要時間，不會一路向上,。作為投資人,，我們需要用持久戰(zhàn)思維重塑對地產(chǎn)的信心。
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發(fā)明韓語的不會是個廣東人吧,，看了視頻就莫名其妙會韓語了,。
2024-08-16 10:15:25發(fā)明韓語的不會是個廣東人吧
