12月重要會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)有多大利好？推動(dòng)地產(chǎn)股修復(fù)(2)

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2024-12-11 10:48:14 百家號(hào)

地產(chǎn)股上漲的背后是重磅利好消息的推動(dòng),。12月9日,，中共中央政治局召開會(huì)議,，指出“穩(wěn)住樓市股市,，防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)和外部沖擊,，穩(wěn)定預(yù)期、激發(fā)活力,，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好,。”會(huì)議還提出明年將實(shí)施更加積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策,，充實(shí)完善政策工具箱，加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié),，打好政策“組合拳”,，提高宏觀調(diào)控的前瞻性、針對(duì)性,、有效性,。

中信證券分析稱，這是自2011年以來(lái)首次將貨幣政策的定調(diào)定為“適度寬松”,。中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明認(rèn)為,，此次會(huì)議釋放多項(xiàng)重磅信號(hào)，包括宏觀政策“更加積極有為”，時(shí)隔多年再次提出“適度寬松的貨幣政策”,，首次提出“加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)”,，以及首次提出“穩(wěn)住樓市股市”，把穩(wěn)定股票市場(chǎng)作為明年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)之一,。此外,，會(huì)議還把“大力提振消費(fèi)”放到了更靠前、更重要的位置,。

招商證券指出,，在過(guò)去“止跌回穩(wěn)”表述的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提出“穩(wěn)住樓市股市”，預(yù)計(jì)后續(xù)政策將持續(xù)發(fā)力,，著力于改善市場(chǎng)供需關(guān)系以及房企和地方政府的流動(dòng)性,。“適度寬松的貨幣政策”表述超出預(yù)期,，判斷未來(lái)貨幣政策寬松基調(diào)下,，房貸利率或有進(jìn)一步下降空間，從而帶動(dòng)購(gòu)房總需求（新房+二手房）的企穩(wěn),。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，中央定調(diào)“穩(wěn)住樓市股市”有助于提升市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，進(jìn)而推動(dòng)地產(chǎn)股的估值修復(fù),。而適度寬松的貨幣政策和更加積極的財(cái)政政策有望為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)更多的資金流入,，這將有利于地產(chǎn)股的市場(chǎng)表現(xiàn)。

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(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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