12月10日,，受利好消息影響,，地產(chǎn)股出現(xiàn)上漲。A股方面,，盤初活躍,，華遠(yuǎn)地產(chǎn)、我愛我家,、世聯(lián)行等個(gè)股曾一度漲停,，但隨后漲幅有所回落。港股表現(xiàn)與A股相似,，開盤之初多只個(gè)股漲幅超過10%甚至20%,，然而截至午間收盤，部分個(gè)股從大幅上漲轉(zhuǎn)為下跌,。

12月9日,，中共中央政治局召開會議，強(qiáng)調(diào)要“穩(wěn)住樓市股市”,，這一表述釋放了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的積極信號,。地產(chǎn)建筑業(yè)板塊整體上漲，顯示出市場對“穩(wěn)住樓市”政策的積極響應(yīng),。

A股層面,，截至午間收盤，房地產(chǎn)指數(shù)上漲2.78%，報(bào)2770.83點(diǎn),。96只個(gè)股上漲,，1只平盤，5只下跌,，整體趨勢是高開低走,。其中,，我愛我家和世聯(lián)行在漲停后股價(jià)又出現(xiàn)下跌，分別上漲8.47%和7.46%,。綠地控股、金地集團(tuán),、中交地產(chǎn)股價(jià)曾漲超5%,，但截至收盤上漲分別為3.67%,、3.18%、4.14%,。此外,，華遠(yuǎn)地產(chǎn),、華麗家族,、財(cái)信發(fā)展?jié)q停,。信達(dá)地產(chǎn)上漲7.66%,，特發(fā)服務(wù)上漲6.13%,，津投城開、新城控股上漲5.93%,，新華聯(lián)上漲5.17%，金融街上漲4.98%,，華夏幸福、萬科A,、濱江集團(tuán),、榮盛發(fā)展、保利發(fā)展,、華僑城A、城建發(fā)展,、華發(fā)股份,、招商蛇口、首開股份,、大悅城漲幅在3%到4%之間,。

港股內(nèi)房股同樣呈現(xiàn)高開低走態(tài)勢。據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示,，開盤后,，禹洲集團(tuán)、融信中國,、綠景中國地產(chǎn)漲超20%,，融創(chuàng)中國漲超13%，金輝控股漲超12%,，世茂集團(tuán)漲超11%,，雅居樂、富力地產(chǎn)漲超10%,。截至午間收盤,，禹洲集團(tuán)漲幅回落至6.02%，融信中國漲1.96%,，綠景中國地產(chǎn)則下跌1.69%，融創(chuàng)中國跌1.04%,，金輝控股跌2.41%,，雅居樂跌1.08%，富力地產(chǎn)跌0.56%。同時(shí),，截至午間收盤，中駿商管漲5.69%,，華潤萬象生活漲4.84%，綠城服務(wù)漲4.33%,，建業(yè)新生活漲4.13%，中海物業(yè)漲3.76%,，中國奧園漲3.7%，正榮地產(chǎn)漲3.57%,，美的置業(yè)漲1.97%,，綠地香港漲1.52%，弘陽地產(chǎn)漲1.43%,。

地產(chǎn)股上漲的背后是重磅利好消息的推動,。12月9日,，中共中央政治局召開會議，指出“穩(wěn)住樓市股市,，防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)和外部沖擊,，穩(wěn)定預(yù)期、激發(fā)活力,，推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好?！睍h還提出明年將實(shí)施更加積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策,，充實(shí)完善政策工具箱,，加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)，打好政策“組合拳”,，提高宏觀調(diào)控的前瞻性,、針對性,、有效性,。

中信證券分析稱，這是自2011年以來首次將貨幣政策的定調(diào)定為“適度寬松”。中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明認(rèn)為,，此次會議釋放多項(xiàng)重磅信號,，包括宏觀政策“更加積極有為”，時(shí)隔多年再次提出“適度寬松的貨幣政策”,，首次提出“加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)”,，以及首次提出“穩(wěn)住樓市股市”，把穩(wěn)定股票市場作為明年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)之一,。此外,，會議還把“大力提振消費(fèi)”放到了更靠前、更重要的位置,。

招商證券指出,，在過去“止跌回穩(wěn)”表述的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提出“穩(wěn)住樓市股市”，預(yù)計(jì)后續(xù)政策將持續(xù)發(fā)力,，著力于改善市場供需關(guān)系以及房企和地方政府的流動性,。“適度寬松的貨幣政策”表述超出預(yù)期,，判斷未來貨幣政策寬松基調(diào)下,，房貸利率或有進(jìn)一步下降空間，從而帶動購房總需求（新房+二手房）的企穩(wěn),。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，中央定調(diào)“穩(wěn)住樓市股市”有助于提升市場對房地產(chǎn)市場的信心，進(jìn)而推動地產(chǎn)股的估值修復(fù),。而適度寬松的貨幣政策和更加積極的財(cái)政政策有望為房地產(chǎn)市場帶來更多的資金流入,，這將有利于地產(chǎn)股的市場表現(xiàn)。