推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn) 政策持續(xù)加力(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-12-15 09:21:41 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

在推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)方面,，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議使用了“持續(xù)用力”的表述，在實(shí)施城中村和危舊房改造中則使用了“加力”,。嚴(yán)躍進(jìn)表示,，現(xiàn)有的政策力度不僅會(huì)保持下去，還可能進(jìn)一步加大,，明年樓市政策的力度和持續(xù)性都將保持,。綜合市場(chǎng)人士的觀點(diǎn)，未來(lái)還將有更多增量政策在路上,，比如北上深繼續(xù)優(yōu)化限制性政策等,。

今年以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控政策保持穩(wěn)定的出臺(tái)節(jié)奏,。上半年推出的“517新政”一度令市場(chǎng)信心為之一振,，但其力度仍不足以支撐市場(chǎng)持續(xù)回升。9月末,，政策力度驟然升級(jí),，各級(jí)政府陸續(xù)推出一系列穩(wěn)樓市政策組合拳，不僅大范圍解除此前的限制性措施,，而且將購(gòu)房門檻降至歷史新低,。四個(gè)一線城市分別優(yōu)化限購(gòu)政策,，釋放出十分積極的信號(hào)。

此輪樓市政策組合拳包括取消限購(gòu),、限售,、限價(jià)及普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，降低住房公積金貸款利率,、住房貸款首付比例,、存量貸款利率以及“賣舊買新”換購(gòu)住房的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。此外,，通過(guò)貨幣化安置等方式新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造,，年底前將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬(wàn)億元。

在前期取消各類限制性政策并進(jìn)一步降低房貸利率后,，組合拳中的一些措施在11月陸續(xù)出臺(tái),。契稅、增值稅的減免措施于11月13日出臺(tái),，約一周后,，北上廣深分別取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，從而使減稅政策得以落地,。專項(xiàng)債收購(gòu)存量閑置土地細(xì)則的推出,，以及城中村改造政策支持范圍的擴(kuò)大，也于11月落地,。

這一輪政策不僅力度空前，而且持續(xù)時(shí)間長(zhǎng),，給市場(chǎng)帶來(lái)足夠的支撐,。今年10月，樓市“銀十”如約而至,，且近17年來(lái)熱度首次超過(guò)“金九”,。進(jìn)入11月，多個(gè)熱點(diǎn)城市繼續(xù)升溫,，“暖冬”行情隱現(xiàn),。考慮到年末房企沖刺業(yè)績(jī)的慣例,，12月市場(chǎng)有望繼續(xù)保持熱度,。從近期市場(chǎng)的表現(xiàn)看，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“止跌”,，若明年3月和4月份仍然能夠保持熱度,，則可以說(shuō)“回穩(wěn)”的目標(biāo)將實(shí)現(xiàn)。

首頁(yè)上一頁(yè)12共 2 頁(yè)

(責(zé)任編輯：張蕾)

關(guān)閉

推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn) 政策持續(xù)加力(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)