全面取消公攤面積的時(shí)機(jī)已成熟透明購房新時(shí)代

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-12-30 10:53:54 環(huán)球文化深研

全面取消公攤面積的時(shí)機(jī)已成熟。買房這件事,，對(duì)大多數(shù)人來說都不輕松,。房價(jià)高是一方面，還有個(gè)讓人又愛又恨的“公攤面積”,。一套房子看起來挺大,，但實(shí)際能用的地方少了一大截。

2024年年底，“取消公攤面積”的消息終于敲定,。有人拍手叫好,，認(rèn)為終于能明明白白買房了；也有人皺眉頭,，擔(dān)心房價(jià)因此上漲,。這場變革如同炒菜換了油，大家還在琢磨是香了還是膩了,。

買房一直是中國人心頭的大事,，尤其是近年來房價(jià)漲得飛快，幾乎成了普通人的一大負(fù)擔(dān),。除了貴,，還有一個(gè)讓人摸不著頭腦的“公攤面積”。簡單來說,，就是你買了120平米的房子,，其中可能有20平米是樓梯、電梯等公共區(qū)域的面積,。這些面積算在總價(jià)里,，但實(shí)際上你用不上。這個(gè)問題大家吐槽了很多年,，一直沒有改動(dòng),。

直到2024年，衡陽市的一紙通知宣布以后房價(jià)要按照套內(nèi)面積來算,，才讓這個(gè)話題徹底熱了起來,。隨后，全國多地相繼跟進(jìn),，取消公攤面積逐漸成為一種趨勢,。其實(shí)，關(guān)于取消公攤面積的討論早已有之,。2023年,，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就提出推廣“按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)”，但沒有明確規(guī)定,。真正讓這事兒開始落地的,，是一些地方的試點(diǎn)。

今年5月,，廣東肇慶率先發(fā)文要求開發(fā)商在宣傳和銷售中用套內(nèi)面積計(jì)算房價(jià),；9月，湖南湘潭也跟進(jìn)了類似政策,。到了2024年年底,，湖南衡陽直接官宣,，從2025年1月1日起，所有房屋銷售必須以套內(nèi)面積計(jì)價(jià),。這個(gè)舉措讓取消公攤面積從討論變成了現(xiàn)實(shí),。

為什么要取消公攤面積？原因很簡單：透明,。過去開發(fā)商在公攤面積上“做文章”,，房子看似便宜，實(shí)際上公攤比率高得離譜,，最后花的錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期,。取消公攤面積后,，房價(jià)按套內(nèi)面積算,，購房者可以更直觀地看到每一分錢花在哪里。不過,，這項(xiàng)政策的實(shí)施意味著房價(jià)計(jì)算方式會(huì)發(fā)生重大變化,，對(duì)開發(fā)商和購房者的影響不容小覷。

12 3 全文共 3 頁下一頁

關(guān)閉

全面取消公攤面積的時(shí)機(jī)已成熟 透明購房新時(shí)代

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

全面取消公攤面積的時(shí)機(jī)已成熟透明購房新時(shí)代