100萬30年公積金貸款可節(jié)省近5萬元 新年房貸大紅包(2)
10月25日,，多家銀行開始批量調(diào)整存量房貸利率,。10月31日，六大商業(yè)銀行公告,，11月1日起陸續(xù)對商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制,。新機制下,，借款人可與銀行協(xié)商變更房貸利率在LPR基礎(chǔ)上的加點幅度，并取消了房貸利率重定價周期最短為一年的限制,，貸款人可以隨時向銀行提出將重定價周期調(diào)整為三個月或六個月,，但整個還款周期內(nèi)只能調(diào)整一次。
值得注意的是,，2024年LPR處于下行周期,，全年LPR歷經(jīng)3次大幅度下調(diào)，1年期LPR累計下行35個基點,，5年期以上LPR累計下行60個基點,。展望2025年的政策利率，券商普遍認為仍有下行空間,。12月9日高層會議指出,，明年將堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn),，實施更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策,。中國銀河證券首席經(jīng)濟學家章俊認為央行將采取更大力度的降息降準，全年可能累計調(diào)降政策利率40-60BP,，引導5年期LPR下行60-100BP,。隨著適度寬松的貨幣政策的實施，2025年房貸利率或仍有下行空間,。
(責任編輯：張小花 TT1000)
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