12月房?jī)r(jià)大范圍回暖,，2025年樓市能否 “止跌回穩(wěn)”,？成交數(shù)據(jù)亮眼(2)

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2025-01-22 08:37:09 中華網(wǎng)熱點(diǎn)新聞

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，一系列新政效果一直在延續(xù)。12月份落地的降稅政策相比降首付,、降利率等政策，其降低購(gòu)房成本的效果更加明顯,，有力提振市場(chǎng)情緒,，帶動(dòng)需求釋放。

2025年,，房地產(chǎn)市場(chǎng)能否延續(xù)2024年第四季度的熱度,，實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)？上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì),，2025年全國(guó)商品房銷售面積跌幅將持續(xù)收窄,、成交均價(jià)總體趨穩(wěn)。曹晶晶認(rèn)為,，2025年政策加力有望帶動(dòng)預(yù)期修復(fù),，但房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)仍面臨一些挑戰(zhàn)，整體或仍處于筑底階段,。樂(lè)觀情形下,，若城中村改造及收儲(chǔ)存量房等政策加快落實(shí)，居民置業(yè)意愿提升,，2025年全國(guó)商品房銷售面積或可實(shí)現(xiàn)止跌,。核心一線城市、二線城市受益于政策加力及市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)供給增加,，有望率先止跌回穩(wěn),。

2024年12月24日至25日召開(kāi)的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，2025年將著力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),。2025年初,，已有城市發(fā)布了相關(guān)政策。昆明市人民政府辦公室于2025年1月2日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,，提出加強(qiáng)用地管理,、支持住房消費(fèi)、加快存量商品房去化,、優(yōu)化預(yù)（銷）售管理等7個(gè)方面共28條主要措施,。武漢市住房和城市更新局于2025年1月1日發(fā)布《關(guān)于延長(zhǎng)部分房地產(chǎn)政策期限的通知》,，宣布延長(zhǎng)多條有關(guān)政策適用期限。預(yù)計(jì)房地產(chǎn)政策將保持延續(xù)性,，2025年有望繼續(xù)圍繞促進(jìn)需求,、優(yōu)化供給兩個(gè)方面展開(kāi)，加快政策落實(shí),。

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(責(zé)任編輯：張蕾)

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