12月房價大范圍回暖，2025年樓市能否 “止跌回穩(wěn)”？成交數(shù)據(jù)亮眼

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2025-01-22 08:37:09 中華網(wǎng)熱點新聞

12月房價大范圍回暖,！2024年12月,，房地產(chǎn)市場延續(xù)了自10月以來的止跌回穩(wěn)態(tài)勢，繼續(xù)保持一定熱度,。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，30個重點城市新房銷售面積環(huán)比、同比均增長約20%,，20個重點城市二手房成交套數(shù)環(huán)比增長約20%、同比增長近70%,。

12月房價大范圍回暖,，2025年樓市能否 “止跌回穩(wěn)”？

展望未來,，專家普遍認為,，在“穩(wěn)住樓市”的政策基調(diào)下，2025年房地產(chǎn)市場預(yù)期有望修復,，市場整體呈現(xiàn)出跌幅持續(xù)收窄的良好態(tài)勢,。

在政策不斷發(fā)力帶動下,，2024年第四季度以來，新房和二手房成交量保持高位,，市場出現(xiàn)階段性回穩(wěn),。去年12月份房地產(chǎn)稅收優(yōu)化政策落地及集中網(wǎng)簽推動成交量繼續(xù)回升。財政部等3部門于2024年11月發(fā)布的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》自2024年12月1日起正式執(zhí)行,，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度,，并明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策,。北京,、上海、廣州,、深圳均在2024年11月跟進該公告,，宣布自2024年12月1日起取消普通住宅和非普通住宅標準。

2024年12月,，北上廣深四大一線城市房地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮眼,，二手房網(wǎng)簽量均實現(xiàn)環(huán)比增長。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會數(shù)據(jù)顯示,，12月北京存量住宅（二手房）網(wǎng)簽量達21556套,，環(huán)比增長14.9%。上海市住建委數(shù)據(jù)顯示,，12月上海二手房成交套數(shù)為29711套,，環(huán)比增長9.8%。深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局數(shù)據(jù)顯示,，12月深圳二手住宅成交量為8516套,，環(huán)比增長15.8%。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，12月廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)為11494宗,，環(huán)比增長0.67%，同比增幅則達到17.33%,。

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