2024年四季度,房地產市場初步呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢。12月召開的中央經濟工作會議明確提出“持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)”,,2025年穩(wěn)樓市進入關鍵期,。
展望2025年,億翰智庫研究中心總經理于小雨表示,樓市的“止跌回穩(wěn)”不是選擇而是必須完成的任務,這關系到9.3億城鎮(zhèn)人口的財富和社會民生的穩(wěn)定大局。他認為接下來會從三個方面發(fā)力,,促進房地產市場的止跌回穩(wěn):釋放需求、控制供給和推動轉型。具體措施包括加力實施城中村和危舊房改造,,充分釋放剛性和改善性住房需求潛力,;合理控制新增房地產用地供應,盤活存量用地和商辦用房,,推進處置存量商品房工作,;以及推動構建房地產發(fā)展新模式,有序搭建相關基礎性制度,。
2025年上半年非常關鍵,,市場熱度能否延續(xù)取決于今年三四月份的表現(xiàn)。全年來看,,數(shù)據(jù)預計仍將是穩(wěn)中有降,,全國商品房銷售額可能向8萬億量級回歸。樂觀估計,,行業(yè)可能在2026年基本完成筑底,。
在最近的國新辦新聞發(fā)布會上,針對樓市的幾項重要政策引發(fā)了廣泛關注,,為近期略顯冷清的房地產市場注入了新的活力
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