新春樓市新政頻出多地“第一會”透露動向政策信號增強信心

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2025-02-10 10:09:24 中國日報網(wǎng)

南京70余個樓盤春節(jié)期間開展“新春不打烊”活動，推出多種促銷政策如新春專屬認購禮包,、特價房和家電禮包等,，整體市場表現(xiàn)優(yōu)于去年同期。春節(jié)復(fù)工后,，多地出臺新春樓市調(diào)控政策,，部分地區(qū)召開“新春第一會”，透露房地產(chǎn)動向,，這些措施有助于穩(wěn)定市場預(yù)期,，增強購房者、開發(fā)商和投資者的信心,。

2月5日,，大連市公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個人住房公積金貸款政策的通知(征求意見稿)》，提出統(tǒng)一最低首付款比例為20%,，購買配售型保障性住房的最低首付款比例仍為15%,。此外，多子女家庭使用住房公積金貸款在大連市購買自住住房時,，單人或雙人最高貸款額度可提高40萬元,，不受賬戶存儲余額倍數(shù)限制。購買符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房,，單人或雙人住房公積金最高貸款額度可在當(dāng)期基礎(chǔ)上提高20萬元,。

部分地區(qū)對“零首付”“首付貸”進行了預(yù)警。2月6日,，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布購房風(fēng)險警示,，提醒購房者面對誘惑需保持冷靜,，并依法依規(guī)處理違規(guī)行為,，將其計入信用檔案并向社會公示。

重慶市委于2月5日召開“新春第一會”,，強調(diào)推動西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展,，具體舉措包括持續(xù)做大做強現(xiàn)代制造業(yè)集群體系,，全力推動房地產(chǎn)和建筑業(yè)企穩(wěn)回升。河南省則印發(fā)通知,，明確用好地方政府專項債支持盤活閑置存量土地和新增土地儲備,，大力支持剛性和改善性住房需求。重慶市人民政府辦公廳也印發(fā)了多項政策舉措,，包括完善個人住房房產(chǎn)稅試點政策,，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍，并支持金融資產(chǎn)管理公司收購困難房企項目不良貸款,。

從機構(gòu)及官方數(shù)據(jù)來看,，2024年四季度以來，核心城市房地產(chǎn)市場活躍度顯著提升,，成交量持續(xù)改善,，市場信心有所恢復(fù)。春節(jié)期間,，南京多個樓盤推出促銷活動,，武漢全市商品住宅成交面積較去年同期增長93%。預(yù)計隨著春節(jié)假期結(jié)束,，居民工作和購房置業(yè)逐漸恢復(fù)正常,，市場網(wǎng)簽量將出現(xiàn)回升。一季度由于去年基數(shù)較低,，整體成交量同比或?qū)⒈３制椒€(wěn),，二手房市場也有望保持一定規(guī)模，價格跌幅有望繼續(xù)收窄,，但市場持續(xù)回穩(wěn)仍需政策支持,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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