中國房地產(chǎn)報:樓市振奮之夜 多地迅速響應(yīng)調(diào)控新政
房地產(chǎn)市場的調(diào)控迎來新階段，需平衡“靈活性”與“管理效能”,。9月29日晚,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部通過部黨組會議傳達了重要信息,，強調(diào)深入執(zhí)行黨中央關(guān)于房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的核心策略，確保既有政策的有效落地,，并加速推動新政策見效。會議特別指出,，應(yīng)對民眾關(guān)注給予積極反饋,，授權(quán)特別是像一線城市這樣的城市靈活調(diào)整住房限購政策,，以適應(yīng)各自實際情況,。
緊隨其后,，中國人民銀行宣布下調(diào)首套及二套房貸款利率,，上海隨即公布了住房限購政策的調(diào)整措施,。這一系列迅速行動是對9月26日中央政治局會議關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控指示的具體實踐,。各城市被期望能嚴格執(zhí)行住建部的指導思想，妥善處理政府與市場的關(guān)系,，優(yōu)化資源配置機制,。
市場化資源配置效率最高,，因此“靈活性”成為關(guān)鍵詞,，意味著要充分利用市場在房地產(chǎn)領(lǐng)域配置資源的主導作用,。但同時,，也應(yīng)意識到市場的局限性，這時候就需要政府扮演積極角色，“有效管理”市場難以自行解決的問題,，實踐“簡政放權(quán)”的理念,。放權(quán)、管理和服務(wù)三者相輔相成,，共同目標是促進市場流通,、激發(fā)經(jīng)濟活力，實現(xiàn)三者間的和諧互動至關(guān)重要,。只有積極作為,，才能有效促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定,，進而為實現(xiàn)全年的經(jīng)濟社會發(fā)展目標貢獻力量。
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