中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：樓市振奮之夜 —— 政策松綁,，限購(gòu)調(diào)整啟幕
房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控步入了一個(gè)新的階段，既要靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化,，也要確保管理得當(dāng),。9月29日晚，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在部黨組會(huì)議上傳達(dá)了中央關(guān)于穩(wěn)固房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵指示，強(qiáng)調(diào)要高效執(zhí)行現(xiàn)有政策,，并積極推動(dòng)新政策落地,，特別是鼓勵(lì)一線城市根據(jù)自身情況，靈活調(diào)整限購(gòu)措施,，以回應(yīng)民眾關(guān)切,。
緊隨其后，中國(guó)人民銀行宣布下調(diào)首套及二套房貸款利率,，上海也隨即公布了住房限購(gòu)政策的調(diào)整方案,。這一系列迅速行動(dòng)是對(duì)9月26日中央政治局會(huì)議關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方針的具體實(shí)踐，顯示出全國(guó)一盤(pán)棋的調(diào)控思路,。各城市需嚴(yán)格執(zhí)行住建部的指導(dǎo)思想,，妥善處理政府與市場(chǎng)的關(guān)系，充分利用調(diào)控自主權(quán),。
市場(chǎng)機(jī)制是資源配置的高效方式,，“靈活放權(quán)”意味著要充分發(fā)揮市場(chǎng)在房地產(chǎn)資源配置中的核心作用。然而,，市場(chǎng)并非無(wú)所不能,，存在局限性，這時(shí)就需要政府積極介入,，監(jiān)管市場(chǎng)難以自行解決的問(wèn)題,，實(shí)現(xiàn)“有效管理”。放權(quán),、管理和服務(wù)三者相輔相成,，旨在促進(jìn)市場(chǎng)流通、激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力,，需形成協(xié)同互補(bǔ),、相互支撐的機(jī)制，以實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定,，助力完成全年的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo),。
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