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北京一套四合院1年258萬(wàn)元起尋租 文保四合院拍租賃權(quán)對(duì)競(jìng)買人有要求

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2025-02-12 16:20:30  微博

擁有三進(jìn)布局保存完整,，位于北京著名“打卡地”南鑼鼓巷歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)……


近日,，北京東城區(qū)一套院落面積約1600平方米的四合院將在阿里資產(chǎn)平臺(tái)公開拍賣租賃權(quán)。揚(yáng)子晚報(bào)紫牛新聞?dòng)浾攉@悉,，該四合院曾為清代鑲黃旗將領(lǐng)府邸,，目前屬國(guó)有資產(chǎn),，為北京市級(jí)文物保護(hù)單位。五年起租,，合同到期后如不存在影響雙方簽訂合同的情況下可續(xù)簽三年,。此次競(jìng)拍的是首年租金，起拍價(jià)為定為258萬(wàn)元,。合同簽訂一年后,，以上一年租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)逐年遞增2%，原合同其他條款不變,。記者了解到,，承租人在裝修前需要向北京市文物局申報(bào)審批，同時(shí)還需遵守北京市文保單位的相關(guān)安全管理規(guī)定,，不得轉(zhuǎn)租及分院租賃,。拍賣方還在競(jìng)買公告中提醒，本次競(jìng)價(jià)僅為房屋租賃權(quán),，水電由競(jìng)得者自行負(fù)責(zé),。此外，記者注意到,，拍賣方對(duì)競(jìng)買人資質(zhì)也作出了具體要求,。具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位或合伙組織參與競(jìng)買的,，注冊(cè)地址必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi),，注冊(cè)資本金不低于500萬(wàn)元，且近三年內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄,。自然人參與競(jìng)買的,，必須為中華人民共和國(guó)公民。

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