13個(gè)城市二手房周成交同比增75% 市場活躍度持續(xù)上升

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2025-02-19 03:51:03 中指研究院

13個(gè)城市二手房周成交同比增75%,。1月,，重點(diǎn)城市二手房市場保持一定活躍度,，成交量同比整體延續(xù)增長態(tài)勢,，價(jià)格跌幅有所收窄,。政策層面,，財(cái)政部指出在2025年新增發(fā)行的專項(xiàng)債額度內(nèi),，地方可根據(jù)需要統(tǒng)籌安排用于土地儲(chǔ)備和收購存量商品房用作保障性住房的專項(xiàng)債項(xiàng)目,。近期廣東省已有多地公示存量土地收儲(chǔ)名單,，昆明推行套內(nèi)面積計(jì)價(jià),，北京、廣州南沙區(qū)優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃,，鼓勵(lì)發(fā)展高品質(zhì)住宅,。

13個(gè)城市二手房周成交同比增75%

1月十大城市二手房價(jià)格環(huán)比整體仍下跌，僅成都環(huán)比連漲3個(gè)月,，深圳1月環(huán)比持平,。具體來看，2025年1月，十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.22%,，同比下跌6.46%,。成都二手住宅價(jià)格上漲0.12%，已連續(xù)3個(gè)月保持上漲,。深圳環(huán)比持平,，南京環(huán)比跌幅最大，為0.54%,；天津,、廣州、杭州和武漢環(huán)比跌幅均在0.3%-0.5%之間,；上海,、重慶（主城區(qū)）和北京環(huán)比跌幅均在0.1%-0.2%之間。同比方面,，武漢和南京同比跌幅較大,，分別為9.85%、9.72%,；杭州,、北京和重慶（主城區(qū)）同比分別下跌7.47%、7.21%和7.17%,；上海,、天津和廣州同比跌幅均在5%-7%之間；成都和深圳同比跌幅則均在5%以內(nèi),，其中深圳跌幅最小,，為3.59%。

13個(gè)城市二手房周成交同比增75% 市場活躍度持續(xù)上升

北京1月二手房市場延續(xù)修復(fù)態(tài)勢,，成交量同比連續(xù)4個(gè)月保持增長,。去年四季度以來，北京二手房市場持續(xù)回升,，四季度成交量同比增長60%,。進(jìn)入1月，市場繼續(xù)延續(xù)修復(fù)行情,，北京二手住宅成交12480套,，同比微增0.3%。價(jià)格方面,，1月北京二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.13%,，跌幅較上月基本持平。節(jié)后隨著居民返京復(fù)工,，二手房市場有望保持一定活躍度,。

13個(gè)城市二手房周成交同比增75% 市場活躍度持續(xù)上升

上海1月二手房成交量同比增長約一成，價(jià)格同比跌幅連續(xù)4個(gè)月收窄。1月上海二手房市場熱度較年末有所回落,，二手住宅成交15773套,，同比仍增長10.3%，是2022年以來1月同期成交最高值,。價(jià)格方面,，1月上海二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.20%，同比下跌6.64%,，同比跌幅連續(xù)4個(gè)月收窄,。隨著春節(jié)假期結(jié)束，居民工作,、購房置業(yè)逐漸進(jìn)入正軌,，預(yù)計(jì)節(jié)后市場活躍度會(huì)逐步恢復(fù)。

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