婚姻法新規(guī)：房產(chǎn)證上加名可能無法分到房產(chǎn) 引發(fā)網(wǎng)友熱議(2)

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2025-02-23 10:55:04 極目新聞

對(duì)于雙方父母對(duì)房屋均有出資或一方父母部分出資的情況，因不同案件出資來源和各方出資比例不同，難以明確房屋歸哪一方所有,，需要根據(jù)個(gè)案情況分別處理。

此外,，男女雙方在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定將一方所有的房產(chǎn)給予另一方,，或者為另一方“加名”的情況也比較普遍,。此次司法解釋就夫妻間給予房產(chǎn)行為在離婚時(shí)如何分割，明確了不同情形下的處理規(guī)則,。

對(duì)于尚未辦理轉(zhuǎn)移登記的情況,，司法解釋規(guī)定：夫妻間約定給予房產(chǎn)的，離婚訴訟時(shí)雙方對(duì)房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的,，人民法院可以根據(jù)婚姻家庭實(shí)際情況,，判決房屋歸其中一方所有,，并確定是否由獲得房屋一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

例如,，小明和小紅結(jié)婚時(shí),，小明約定將婚前購買的一套房產(chǎn)送給小紅，但一直未辦理過戶手續(xù),。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，法院會(huì)考慮結(jié)婚時(shí)間的長短,、是否孕育共同子女,、離婚過錯(cuò)以及對(duì)家庭的貢獻(xiàn)等因素進(jìn)行判決。

對(duì)于已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的情況,，司法解釋規(guī)定,，如果婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間較短且給予方無重大過錯(cuò)，可以判決該房屋歸給予方所有,，并根據(jù)婚姻家庭實(shí)際情況,，確定是否由獲得房屋一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

例如,，小明和小紅結(jié)婚后,，小明將婚前購買的房子過戶給小紅。如果二人結(jié)婚多年,，可以由小紅保有該房產(chǎn),。但如果二人結(jié)婚時(shí)間很短，并且小明沒有重大過錯(cuò),，法院會(huì)判決房子歸小明所有,，并讓小明給予小紅合理補(bǔ)償。

法官表示,，人民法院在判決時(shí)會(huì)平衡各方利益,，既不能讓一心一意為家庭付出的一方既傷心又傷財(cái)，也不能讓婚姻成為獲取不當(dāng)利益的途徑,。

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(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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