婚姻法新規(guī)：房產(chǎn)證上加名可能無法分到房產(chǎn) 引發(fā)網(wǎng)友熱議

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2025-02-23 10:55:04 極目新聞

2月22日,，“在房產(chǎn)證上加名也可能無法分到房產(chǎn)”話題登上熱搜，引發(fā)網(wǎng)友討論,。房址和戶型選好,，定金交了后,，房產(chǎn)證上寫誰的名字成為未婚情侶或已婚夫婦中的常見矛盾,，甚至導致分手或離婚,。

自2025年2月1日起,，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（二）》開始正式施行,，旨在調(diào)解這一困境,。該解釋對夫妻間給予房產(chǎn)、父母為子女婚后購房出資等司法實踐中的疑難問題進行了規(guī)定：強調(diào)在離婚房產(chǎn)分割中,，以出資來源作為分割財產(chǎn)基礎(chǔ)的前提,，并綜合考慮婚姻關(guān)系存續(xù)時間、共同生活及孕育情況、離婚過錯等因素,，公平公正處理,。

在我國，父母為子女出資購房的現(xiàn)象較為普遍,，這不僅是家庭財產(chǎn)代際傳承的方式,，也是對子女婚姻幸福美滿的祝福和物質(zhì)支持。然而,，當子女離婚時,，父母出資購房的歸屬問題往往成為爭議焦點。根據(jù)民法典的規(guī)定,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈的財產(chǎn),，除了贈與合同確定只歸一方的以外，屬于夫妻共同財產(chǎn),。離婚時雙方可以通過協(xié)議分割共同財產(chǎn),，協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)情況作出判決。

對于一方父母全額出資的情況,，如果贈與合同約定只給予自己的子女，應當按照約定處理,；如果沒有約定或者約定不明確的,，房屋不論是否登記在自己子女名下，都可以判決該房屋歸出資人子女一方所有,，同時也要綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況,、離婚過錯等事實，來確定是否需要對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額,。

例如,，小明和小紅結(jié)婚時，小明的父母為他們?nèi)~出資購買了一套房子,，但沒有明確約定房子只歸小明所有,。雙方在共同生活五年后離婚，法院在判決時會考慮小明父母的出資情況,，將房子判給小明,。同時，法院也會考慮小紅在婚姻中的付出,，如共同生活的時間,、是否有子女以及離婚過錯等因素，決定對小紅予以合理補償,。

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