2025年地方樓市開新局政策推動市場回暖(2)

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2025-02-23 21:00:28 中國房地產(chǎn)報

“好房子”建設(shè)也受到重視,。北京加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施補(bǔ)短板力度,，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”。廣東引導(dǎo)企業(yè)提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、優(yōu)化物業(yè)服務(wù),，建設(shè)更多好房子、好小區(qū),、好社區(qū),、好城區(qū)。浙江,、江蘇穩(wěn)妥推進(jìn)現(xiàn)房銷售試點和“好房子”建設(shè)試點,。天津編制住房發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”。四川適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需求,，完善并提升住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)“好房子”建設(shè),。吉林大力推動10個以上“好房子”示范項目建設(shè)。

新年伊始,，多個城市迅速行動,。昆明率先出臺28項措施，涉及加強(qiáng)用地管理,、支持住房消費,、加快存量商品房去化等方面。鎮(zhèn)江宣布取消商品房限價,。福建從優(yōu)化市場供給,、促進(jìn)商品房銷售及提升保障服務(wù)三大方面出臺措施，力促一季度房地產(chǎn)市場“開門紅”,。濮陽出臺支持住房消費、加大金融支持等20條具體措施,。廣州南沙優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策,、加大存量商品房去化力度。岳陽取消限價,、契稅優(yōu)惠,、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。重慶全面取消商品房限售,。

公積金政策也在不斷優(yōu)化,。成都延長住房公積金貸款到期日；大連將個人住房公積金貸款首付比例調(diào)降至20%,，提高多子女家庭最高貸款額度,；廈門支持省內(nèi)異地購房提取公積金；濟(jì)南提高住房公積金貸款額度,；長沙提高住房公積金貸款額度,，降低首付比例；上海提高租房提取額度,、增加提取頻次,、減少提取限制、擴(kuò)大覆蓋范圍；常州針對購買法拍房出臺住房公積金優(yōu)惠政策,。

供給端方面,，多個城市加速推進(jìn)存量土地和存量商品房收儲工作。廣東省包括廣州,、佛山,、珠海、茂名,、惠州等至少13個城市發(fā)布了擬回購存量閑置土地相關(guān)公示,，共涉及99宗地塊，總金額超250億元,。北京重啟土儲專項債發(fā)行,，募資投向土儲項目規(guī)模超百億元。

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