2025年地方樓市開(kāi)新局政策推動(dòng)市場(chǎng)回暖(2)

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2025-02-23 21:00:28 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

“好房子”建設(shè)也受到重視。北京加大新開(kāi)發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施補(bǔ)短板力度，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”,。廣東引導(dǎo)企業(yè)提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、優(yōu)化物業(yè)服務(wù),，建設(shè)更多好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū),。浙江、江蘇穩(wěn)妥推進(jìn)現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)和“好房子”建設(shè)試點(diǎn),。天津編制住房發(fā)展規(guī)劃,，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”。四川適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需求,，完善并提升住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，推進(jìn)“好房子”建設(shè)。吉林大力推動(dòng)10個(gè)以上“好房子”示范項(xiàng)目建設(shè),。

新年伊始,，多個(gè)城市迅速行動(dòng)。昆明率先出臺(tái)28項(xiàng)措施,，涉及加強(qiáng)用地管理、支持住房消費(fèi),、加快存量商品房去化等方面,。鎮(zhèn)江宣布取消商品房限價(jià)。福建從優(yōu)化市場(chǎng)供給,、促進(jìn)商品房銷(xiāo)售及提升保障服務(wù)三大方面出臺(tái)措施,，力促一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)“開(kāi)門(mén)紅”。濮陽(yáng)出臺(tái)支持住房消費(fèi),、加大金融支持等20條具體措施,。廣州南沙優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策、加大存量商品房去化力度,。岳陽(yáng)取消限價(jià),、契稅優(yōu)惠、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等,。重慶全面取消商品房限售,。

公積金政策也在不斷優(yōu)化。成都延長(zhǎng)住房公積金貸款到期日,；大連將個(gè)人住房公積金貸款首付比例調(diào)降至20%,，提高多子女家庭最高貸款額度,；廈門(mén)支持省內(nèi)異地購(gòu)房提取公積金；濟(jì)南提高住房公積金貸款額度,；長(zhǎng)沙提高住房公積金貸款額度,，降低首付比例；上海提高租房提取額度,、增加提取頻次,、減少提取限制、擴(kuò)大覆蓋范圍,；常州針對(duì)購(gòu)買(mǎi)法拍房出臺(tái)住房公積金優(yōu)惠政策,。

供給端方面，多個(gè)城市加速推進(jìn)存量土地和存量商品房收儲(chǔ)工作,。廣東省包括廣州,、佛山、珠海,、茂名,、惠州等至少13個(gè)城市發(fā)布了擬回購(gòu)存量閑置土地相關(guān)公示，共涉及99宗地塊,，總金額超250億元,。北京重啟土儲(chǔ)專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行，募資投向土儲(chǔ)項(xiàng)目規(guī)模超百億元,。

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