2025年地方樓市開新局政策推動(dòng)市場(chǎng)回暖

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2025-02-23 21:00:28 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

各地在落實(shí)“9·26”政治局會(huì)議和經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神時(shí),，通過供需兩端持續(xù)發(fā)力,，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。政策推動(dòng)下,，市場(chǎng)成交開始活躍,，一二線城市率先回暖,。

為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，多地采取了具體措施,。例如,，重慶實(shí)施推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展八大提升行動(dòng)，構(gòu)建“人房地錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制,，加強(qiáng)“兩久”項(xiàng)目處置,，盤活存量用地和商辦用房，加大收購(gòu)存量商品房力度,，培育住房租賃市場(chǎng),。廣東則提出合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，推進(jìn)處置存量商品房工作,，健全租購(gòu)并舉的住房制度,。北京完善“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系，優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)周邊和就業(yè)密集地區(qū)供應(yīng)住宅用地,。河南利用地方政府專項(xiàng)債支持盤活閑置存量土地,、新增土地儲(chǔ)備以及收購(gòu)存量商品房等政策，新增保障性住房5.7萬套,，推動(dòng)城市閑置房產(chǎn)向旅居長(zhǎng)租功能房轉(zhuǎn)變,。山東出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)政策，盤活存量閑置土地,，加快優(yōu)質(zhì)地塊規(guī)劃出讓,。

城市更新成為房地產(chǎn)新模式的重要組成部分。上海加快推進(jìn)“兩舊一村”改造,，完成31萬平方米小梁薄板房屋等不成套舊住房改造,，啟動(dòng)25個(gè)城中村改造項(xiàng)目。山東探索可持續(xù)模式,，推進(jìn)片區(qū)更新120個(gè),，開工老舊小區(qū)改造13.7萬戶,。福建打造城市片區(qū)更新、社區(qū)更新2類15個(gè)省級(jí)樣板,，開工籌集城中村改造項(xiàng)目5000套,，改造老舊小區(qū)4.5萬戶。四川改造老舊小區(qū)4000個(gè)以上,、城市危舊房3萬套,、城中村10萬戶，更新改造燃?xì)?、供排水等老化管?000公里以上,。湖北加快1600個(gè)城市更新、600個(gè)醫(yī)教康育服務(wù)項(xiàng)目建設(shè),，年度投資8000億元以上,。湖南加力實(shí)施城中村和危舊房改造，改造城市危舊房5000套,。寧夏年內(nèi)完成6000套改造計(jì)劃,，力爭(zhēng)3年內(nèi)全部啟動(dòng)五市市轄區(qū)城中村1.2萬套改造任務(wù)，改造老舊小區(qū)1.5萬戶（套）,。內(nèi)蒙古著力推動(dòng)市政基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化改造,、智能化升級(jí)，改造老舊小區(qū)1291個(gè),、各類管網(wǎng)1500公里,。貴州加力實(shí)施城中村和危舊房改造,，啟動(dòng)城中村改造3萬戶,、城市危舊房改造8600套。

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