樓市止跌回穩(wěn)跡象顯現(xiàn) 市場(chǎng)信心逐步修復(fù)(3)
在此背景下,，政策端的支持力度明顯提升,。2月8日,，重慶市住建委表示,，即日起取消中心城區(qū)原已納入兩年限售范圍住房的再交易管理,。這意味著,，重慶全面取消住房限售政策,。山東聊城13部門18日聯(lián)合出臺(tái)32條措施促進(jìn)住房消費(fèi),，從降首付降利率,、加強(qiáng)公積金支持,、保障項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、提振市場(chǎng)信心等方面給予大力支持,。云南曲靖18日也出臺(tái)33條措施,，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
最近幾個(gè)月房地產(chǎn)政策措施不斷,，市場(chǎng)已顯現(xiàn)回穩(wěn)跡象,。短期來(lái)看，樓市止跌回穩(wěn)需實(shí)現(xiàn)多重修復(fù)鏈條的傳導(dǎo),，才能實(shí)現(xiàn)正向循環(huán),。
對(duì)于房地產(chǎn)后市走向，多位分析人士認(rèn)為,，今年市場(chǎng)有望迎來(lái)好轉(zhuǎn),。全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在一段時(shí)間的調(diào)整后，正逐步顯露出企穩(wěn)跡象,，市場(chǎng)復(fù)蘇趨勢(shì)得到進(jìn)一步驗(yàn)證,。從庫(kù)存方面來(lái)看，1月,，全國(guó)百城新建商品住宅庫(kù)存規(guī)模為44737萬(wàn)平方米,，環(huán)比減少1.2%，同比減少11.0%,，已保持連續(xù)24個(gè)月的同比下降態(tài)勢(shì),，這充分說(shuō)明庫(kù)存壓力得到積極有效的釋放，也為今年全年房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系平衡創(chuàng)造了更好條件,。
返鄉(xiāng)置業(yè),、年后返城以及春節(jié)前后結(jié)婚等因素所催生的需求反彈，為房?jī)r(jià)穩(wěn)定提供了支撐,，一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)有望出現(xiàn)季節(jié)性回暖,。
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