專家：樓市3月可能出現(xiàn)小陽春趨勢市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢顯現(xiàn)

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2025-02-06 12:00:48 每日經(jīng)濟(jì)新聞

房地產(chǎn)行業(yè)正朝著健康平穩(wěn)方向發(fā)展,。2025年2月5日，新年開工第一天,，中指研究院數(shù)據(jù)顯示,，今年春節(jié)假期全國樓市成交整體較為平穩(wěn)，國內(nèi)28個(gè)代表城市新房日均成交面積較去年假期增長8%,。

專家：樓市3月可能出現(xiàn)小陽春趨勢

從市場表現(xiàn)來看,，1月受春節(jié)假期影響，重點(diǎn)城市新房及二手房成交量環(huán)比均有所下降,，二手房成交量同比增幅收窄,，市場整體依舊延續(xù)“以價(jià)換量”行情，預(yù)計(jì)節(jié)后網(wǎng)簽成交量將出現(xiàn)一定回升,。

專家：樓市3月可能出現(xiàn)小陽春趨勢市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢顯現(xiàn)

春節(jié)期間,，多地推出“迎新年、購新房”活動(dòng),。例如,，福州在春節(jié),、元宵期間舉辦“2025美好福州線上購房節(jié)”，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)制定促銷方案,，線上線下齊發(fā)力活躍市場,。蘇州1月27日發(fā)布新政，購買新房直接享50%契稅補(bǔ)貼（最高不超過房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%）,，政策延續(xù)至2025年3月31日,。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年春節(jié)期間,，國內(nèi)28個(gè)代表城市新房日均成交面積較去年假期增長8%,。二線城市中，成都市場活躍度較高,，由于基數(shù)較低,，網(wǎng)簽成交量較去年假期大幅增長，南京,、南昌,、武漢等城市增幅同樣明顯。整體來看,，今年春節(jié)期間市場較為平穩(wěn),，假期市場仍處淡季行情，預(yù)計(jì)節(jié)后重點(diǎn)城市新房,、二手房交易量將出現(xiàn)明顯回升,。

今年1月的樓市成交數(shù)據(jù)降幅也在收窄。中指研究院數(shù)據(jù)顯示,，2025年1月截至春節(jié)前,，30城新建商品住宅銷售面積同比增長4.0%,。受春節(jié)假期影響,，月末網(wǎng)簽量出現(xiàn)明顯回落，初步統(tǒng)計(jì),，1月全月30城新建商品住宅銷售面積同比下降約11%,。其中，深圳1月樓市成交增長顯著,，新建商品住宅網(wǎng)簽銷售5090套,，同比增長97.3%；二手住宅網(wǎng)簽成交4554套,，同比增長31.5%,，延續(xù)了去年10月以來的回暖趨勢,。

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