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受制于高利率和高房價,，美國1月待售房屋銷量降至歷史新低 購房能力受侵蝕

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2025-02-28 08:50:28  金融界

美國1月成屋簽約銷售指數(shù)降至歷史低點，主要原因是抵押貸款利率和房價上升導(dǎo)致潛在買家負擔(dān)能力下降。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會表示,，上月該指數(shù)下降4.6%,，至70.6。NAR首席經(jīng)濟學(xué)家Lawrence Yun指出，目前尚不清楚1月份的寒冷天氣是否影響了買家數(shù)量,，如果確實如此，未來幾個月的銷售活動可能會有所增加。然而,，房價上漲和抵押貸款利率上升正在顯著削弱購房能力,。聯(lián)邦住房金融局的數(shù)據(jù)顯示，截至去年12月的12個月里,，美國房價上漲了4.7%,。盡管美聯(lián)儲自去年9月以來已降息100個基點，但抵押貸款利率仍然較高,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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