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受制于高利率和高房價(jià)，美國1月待售房屋銷量降至歷史新低 購房能力受侵蝕

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2025-02-28 08:50:28  金融界

美國1月成屋簽約銷售指數(shù)降至歷史低點(diǎn),，主要原因是抵押貸款利率和房價(jià)上升導(dǎo)致潛在買家負(fù)擔(dān)能力下降,。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)表示，上月該指數(shù)下降4.6%,，至70.6,。NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun指出，目前尚不清楚1月份的寒冷天氣是否影響了買家數(shù)量,，如果確實(shí)如此,，未來幾個(gè)月的銷售活動(dòng)可能會(huì)有所增加。然而,，房價(jià)上漲和抵押貸款利率上升正在顯著削弱購房能力,。聯(lián)邦住房金融局的數(shù)據(jù)顯示，截至去年12月的12個(gè)月里,，美國房價(jià)上漲了4.7%,。盡管美聯(lián)儲(chǔ)自去年9月以來已降息100個(gè)基點(diǎn)，但抵押貸款利率仍然較高,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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