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受制于高利率和高房?jī)r(jià)，美國1月待售房屋銷量降至歷史新低 購房能力受侵蝕

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2025-02-28 08:50:28  金融界

美國1月成屋簽約銷售指數(shù)降至歷史低點(diǎn)，主要原因是抵押貸款利率和房?jī)r(jià)上升導(dǎo)致潛在買家負(fù)擔(dān)能力下降,。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)表示，上月該指數(shù)下降4.6%,，至70.6。NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun指出,，目前尚不清楚1月份的寒冷天氣是否影響了買家數(shù)量,，如果確實(shí)如此，未來幾個(gè)月的銷售活動(dòng)可能會(huì)有所增加,。然而,，房?jī)r(jià)上漲和抵押貸款利率上升正在顯著削弱購房能力。聯(lián)邦住房金融局的數(shù)據(jù)顯示,，截至去年12月的12個(gè)月里,，美國房?jī)r(jià)上漲了4.7%。盡管美聯(lián)儲(chǔ)自去年9月以來已降息100個(gè)基點(diǎn)，但抵押貸款利率仍然較高,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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