推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)從哪些方面入手優(yōu)化政策釋放需求潛力

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2025-03-05 17:00:03 澎湃新聞

國務(wù)院總理李強在政府工作報告中提出,，今年政府工作將有效防范化解重點領(lǐng)域風險，確保不發(fā)生系統(tǒng)性風險,。要統(tǒng)籌發(fā)展與安全,，在發(fā)展中逐步化解風險，努力實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全的良性互動,。

對于房地產(chǎn)市場,，政府將持續(xù)推動其止跌回穩(wěn)。通過因城施策調(diào)整限制性措施,，增加對城中村和危舊房改造的支持,，釋放剛性和改善性住房需求潛力。同時,，優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和土地利用方式,，合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房,，并推進收購存量商品房,，給予城市政府更大自主權(quán)。此外,，拓寬保障性住房再貸款使用范圍,，發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，繼續(xù)做好保交房工作,，防范房企債務(wù)違約風險,。還將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建設(shè)符合人民群眾高品質(zhì)居住需求的安全,、舒適,、綠色、智慧住宅,。

針對地方政府債務(wù)風險,，政策強調(diào)在發(fā)展中化債，在化債中發(fā)展，完善和落實一攬子化債方案,，動態(tài)調(diào)整債務(wù)高風險地區(qū)名單,，支持新的投資空間。按照科學(xué)分類,、精準置換原則處理地方政府隱性債務(wù)問題,，完善政府債務(wù)管理制度，遏制違規(guī)舉債行為,。同時,，加速地方融資平臺市場化轉(zhuǎn)型，推動債務(wù)風險化解,。

金融領(lǐng)域風險防控方面,，將按照市場化、法治化原則推進地方中小金融機構(gòu)風險處置與轉(zhuǎn)型,，采取補充資本金,、兼并重組或市場退出等手段分類解決風險。進一步完善中小金融機構(gòu)功能定位及治理機制,，促進差異化,、內(nèi)涵式發(fā)展。健全金融監(jiān)管體系,，強化中央與地方監(jiān)管協(xié)同,，嚴厲打擊非法金融活動，充實存款保險基金,、金融穩(wěn)定保障基金等資源,，以應(yīng)對可能的外部風險沖擊，維護金融安全穩(wěn)定,。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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