專(zhuān)家：今年房地產(chǎn)仍是重頭戲政策全力穩(wěn)樓市(2)

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2025-03-08 11:28:13 網(wǎng)易

這些措施的核心是全面放開(kāi)政策約束,，下放權(quán)限落實(shí)任務(wù)，給予地方更多支持,，收儲(chǔ)去庫(kù)存,，建設(shè)保障房,，減少新房建設(shè),，提升現(xiàn)有房屋質(zhì)量,。這符合房地產(chǎn)調(diào)控的第一性原理,，通過(guò)縮減供應(yīng)和提振需求來(lái)穩(wěn)定房?jī)r(jià),。

湖北大學(xué)近期花費(fèi)2億采購(gòu)旁邊的商品房作為學(xué)生宿舍,，這種“定向量化”的邏輯不僅解決了房企債務(wù)問(wèn)題，還滿(mǎn)足了學(xué)生住宿需求,，促進(jìn)了銀行放貸和周邊商業(yè)的發(fā)展,，避免了新建宿舍的漫長(zhǎng)周期。這種操作有助于盤(pán)活產(chǎn)業(yè)鏈,，實(shí)現(xiàn)資源錯(cuò)配的矯正,。

未來(lái)，其他政府單位,、國(guó)央企,、事業(yè)單位也可以通過(guò)類(lèi)似方式定向收儲(chǔ)做人才宿舍或引入資本做人才公寓，服務(wù)于城市發(fā)展,。只要庫(kù)存去化完且新增庫(kù)存得到合理控制,，房?jī)r(jià)就能穩(wěn)住。

會(huì)議結(jié)束后,，房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)再次開(kāi)會(huì)強(qiáng)調(diào)各地要在落實(shí)上真抓實(shí)干,，不能推卸主體責(zé)任。接下來(lái),，各個(gè)城市將加碼推出“止跌回穩(wěn)”政策,，全面趕赴小陽(yáng)春。大家應(yīng)積極評(píng)估手里的資產(chǎn),，抓住置換機(jī)會(huì),。

此外，報(bào)告還肯定了人工智能,、科技和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，這些領(lǐng)域的創(chuàng)新直接帶動(dòng)了民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的信心恢復(fù)。今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)格局呈現(xiàn)出“新質(zhì)生產(chǎn)力沖鋒在前,、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)托底護(hù)航”的雙輪驅(qū)動(dòng)特征,，整體來(lái)看，經(jīng)濟(jì)基本面會(huì)比去年好得多,，盡管有挑戰(zhàn)和困難,，但也充滿(mǎn)希望和機(jī)遇,。

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(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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