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媒體：推進老舊小區(qū)改造是一場變革，破解歷史難題推動城市更新(3)

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2025-03-11 19:41:34  第一財經(jīng)

這一模式可以有效打破資金瓶頸,，使老舊小區(qū)改造不再因資金短缺而停滯,，并為未來城市住房管理提供更加完善的制度保障。

老舊小區(qū)改造不僅涉及物理環(huán)境的改善,，還需要建立完善的社區(qū)治理體系,，以確保改造后的長期管理和維護能夠有效實施。產(chǎn)權清晰是保障小區(qū)治理順利運行的關鍵,。因此,，強化業(yè)主委員會的自治能力,，推動小區(qū)治理機制的規(guī)范化,，是老舊小區(qū)改造工作中的重要一環(huán)。

在具體執(zhí)行層面,，需要進一步厘清居委會,、業(yè)主委員會,、物業(yè)公司和業(yè)主之間的法律關系,，建立契約管理模式，通過法律和契約手段明確各方責任,，減少因權責不明導致的治理困境,。此外，推動業(yè)主委員會的專業(yè)化,、透明化運作,，可以有效提升居民參與小區(qū)治理的積極性,，使社區(qū)管理更加高效,、規(guī)范。

老舊小區(qū)改造不僅是對城市存量住房的升級改造,，更是一場關乎住房消費屬性回歸的重要變革,。通過完善產(chǎn)權管理,、建立維修基金,、強化治理體系,，能夠有效破解當前小區(qū)管理中的諸多痛點，使住房回歸居住本質,。

老舊小區(qū)是中國房地產(chǎn)市場發(fā)展歷程的縮影,，其改造不僅關乎居民福祉，也關系到整個房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。只有真正理順各方責權利關系,，建立科學合理的住房管理體系,，才能讓住房回歸其本質屬性,，推動房市的長期穩(wěn)定與健康運行,。通過這一系列改革措施，真正實現(xiàn)“房子是用來住的,，不是用來炒的”的目標,，為廣大居民提供更加宜居,、安全的生活環(huán)境。


(責任編輯：張佳鑫 0764)
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