媒體：推進(jìn)老舊小區(qū)改造是一場(chǎng)變革，破解歷史難題推動(dòng)城市更新

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2025-03-11 19:41:34 第一財(cái)經(jīng)

近年來,，老舊小區(qū)改造成為城市更新的重要任務(wù)之一,。3月9日,，在十四屆全國人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹明確表示,，政府將著力推進(jìn)一批“惠民生,、促發(fā)展,、防風(fēng)險(xiǎn)”的城市更新項(xiàng)目,，并特別強(qiáng)調(diào),，2000年以前建成的老舊小區(qū)將全面納入改造范圍，并結(jié)合各地實(shí)際情況實(shí)施改造,。這一政策的提出,，既反映了老舊小區(qū)改造的緊迫性，也彰顯了治理這一復(fù)雜問題的必要性。

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據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2020年,，全國2000年底前建成的老舊小區(qū)約有22萬個(gè),，涉及居民近3900萬戶。早在2020年7月,，國務(wù)院辦公廳就曾發(fā)布《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》,，提出在“十四五”期間基本完成這一時(shí)期建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)。而此次改造范圍的進(jìn)一步擴(kuò)大,，則意味著政府對(duì)于改善居民生活質(zhì)量,、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的決心愈發(fā)堅(jiān)定。

我國自1998年住房商品化改革以來,，2000年以前建成的老舊小區(qū)以公房和房改房為主,，由于建筑標(biāo)準(zhǔn)較低、基礎(chǔ)設(shè)施陳舊,、管網(wǎng)老化嚴(yán)重,，居住環(huán)境問題日益凸顯。這些小區(qū)的市政配套設(shè)施相對(duì)滯后,，存在不同程度的安全隱患,，不僅影響居民生活質(zhì)量，也制約了城市整體環(huán)境的提升,。

此外,，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和住房屬性的變化，人們的住房需求早已從“能住”轉(zhuǎn)向“住得更好”,。老舊小區(qū)改造不僅關(guān)乎民生福祉,，也關(guān)系到房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。因此,，推動(dòng)老舊小區(qū)改造,，建立一套覆蓋房屋全生命周期的管理體系，已成為亟待解決的問題,。

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