實(shí)探“金三”樓市：信心加速恢復(fù)，成交大幅回暖樓市持續(xù)升溫

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-03-13 09:43:48 證券時(shí)報(bào)

近段時(shí)間以來，多地樓市迎來了“小陽春”,，樓市需求和購房者信心正在加速恢復(fù),。

今年春節(jié)過后，上海樓市熱度持續(xù)升溫,。進(jìn)入3月，二手房成交量已回升至去年四季度的水平，為“金三銀四”行情的開啟奠定了基礎(chǔ),。浦東新區(qū)不動產(chǎn)登記交易大廳內(nèi)人來人往，業(yè)務(wù)辦理人數(shù)較多,。實(shí)時(shí)大屏數(shù)據(jù)顯示,，當(dāng)天號數(shù)已超過1400號，實(shí)時(shí)等候人數(shù)超過70人,。

上海二手房成交量絕對值依然保持在較高水平,。3月8日，上海單日二手房成交量達(dá)1432套,，創(chuàng)下了2025年以來的新高,。研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，3月上海市二手房成交量有望再次突破3萬套大關(guān),，恢復(fù)至2020年的水平,。

新房方面，上?！按蠛鐦颉卑鍓K某在建樓盤售樓處有五,、六組客戶正在參觀樣板房。該項(xiàng)目在去年年底開盤后,，首推的三棟樓已售罄兩棟,，整體去化率超過九成。3月中旬樓盤將開啟二批次加推,，目前客戶認(rèn)籌意向較好,。同策研究院數(shù)據(jù)顯示,，盡管受春節(jié)假期影響，2月上海全市新房來訪指數(shù)還是環(huán)比上升17.27%,，同比上升48.50%,。

此前出臺的“滬九條”“滬七條”等政策為上海樓市注入了強(qiáng)勁活力，顯著釋放了購房需求,。這些政策通過降低區(qū)域購買限制,，大幅下調(diào)首付比例，放寬非戶籍社保年限要求,，調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn),，支持了剛需購房群體。

中指研究院上海企業(yè)常務(wù)副總經(jīng)理程宇表示,，當(dāng)前上海樓市分化特征顯著：核心資產(chǎn)憑借規(guī)劃與稀缺性維持熱度,，外溢區(qū)域隨市場整體回暖逐步跟進(jìn)。上海作為一線城市,，其經(jīng)濟(jì)活力和資源集聚效應(yīng)為房地產(chǎn)市場發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基本面支撐,。近期上海新盤供應(yīng)量有限，單個(gè)樓盤的推盤量不多,，制約了成交數(shù)據(jù)的攀升,。隨著新房市場供應(yīng)得到有效補(bǔ)充，新房與二手房市場有望形成協(xié)同共進(jìn)的良好局面,，樓市“小陽春”行情有望得到兌現(xiàn),。

12 3 全文共 3 頁下一頁

關(guān)閉

實(shí)探“金三”樓市：信心加速恢復(fù)，成交大幅回暖 樓市持續(xù)升溫

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

實(shí)探“金三”樓市：信心加速恢復(fù)，成交大幅回暖樓市持續(xù)升溫