花千萬買的高端住宅，外墻破損,、上廁所撞頭,！中海富華里甩鍋：不整改虛假宣傳引發(fā)業(yè)主不滿(2)

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2025-03-14 08:46:59 新浪財(cái)經(jīng)

業(yè)主馬文斌透露,，中海放棄氟碳漆的原因是施工過程中考慮到外立面平整等多種因素。而在業(yè)主看來,，這無非是中海的說辭,。原本未計(jì)劃采用氟碳漆的中海·匯德里現(xiàn)卻進(jìn)行了氟碳漆的涂刷,，而原先以氟碳漆作為主要賣點(diǎn)的中海富華里·匯園反而未使用,。這種不一致的處理方式引發(fā)了業(yè)主不滿，并導(dǎo)致他們產(chǎn)生退房念頭,。中海方面提出的退房條件極為苛刻,，使業(yè)主感到有苦難言。

此外,，其他問題也層出不窮,。部分樓體外立面已經(jīng)出現(xiàn)破洞及損壞的情況，合同中明確寫明的樓體夜景照明也未見蹤影,。業(yè)主孔昭表示,，合同中明確寫明為保障項(xiàng)目效果，樓體設(shè)有夜景照明,。然而實(shí)際卻是漆黑一片,。最終，中海僅在入戶門頭部位增設(shè)了燈帶,，但仍無法滿足業(yè)主需求,。

小區(qū)大門也出現(xiàn)問題。業(yè)主郭祥飛表示,，從銷售樓書的效果圖看,，小區(qū)大門右側(cè)存在大面積類似灰色大理石材質(zhì)的墻板,，但實(shí)際顏色卻是米白色,，且類似大理石質(zhì)感的花紋也消失了。郭祥飛認(rèn)為這是中海赤裸裸的虛假宣傳,。

室內(nèi)裝修也引發(fā)擔(dān)憂,。黎笑笑表示，在140平方米戶型中,，廁所馬桶擺放位置極其不合理,，擦拭臀部容易磕頭。中海項(xiàng)目人員以已經(jīng)買了馬桶為由拒絕調(diào)整,。同樣的問題還有入戶鞋柜,，超過40碼的鞋放進(jìn)去柜門無法正常關(guān)閉。業(yè)主房文斌表示,，中海項(xiàng)目人員以“不改,，柜子都買好了”為由拒絕調(diào)整,。

孫宇昊表示，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定,，開發(fā)商應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)建造房屋,。如果因?yàn)轳R桶位置、鞋柜深度等設(shè)計(jì)明顯不符合國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范或者不具備使用功能,，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商按照符合法定或約定的標(biāo)準(zhǔn)交付,。

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(責(zé)任編輯：張蕾)

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