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業(yè)主感嘆后悔全款買車位 投資回報率低引發(fā)反思(2)

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2025-03-17 08:40:55  新浪財經(jīng)

即便折價銷售,，情況也不容樂觀,。單價降到2萬元的車位去化水平最多不超過50%,。新建住宅小區(qū)的車位配比主要由當?shù)卣叻ㄒ?guī)規(guī)定,，但很多地方的標準過高。多位專家建議,，在車位規(guī)劃設計上應擺脫“一刀切”的慣性,，充分考慮市場真實需求,。地方政府也在推出補貼優(yōu)惠、促銷推廣等措施促進車位去庫存,。例如,，成都市住房城鄉(xiāng)建設局等部門發(fā)布了購買車位補貼政策，樂山市提供了現(xiàn)金補貼,，廣州則允許車位與商品房同步銷售,。

對于開發(fā)商而言，賣好車位需從建設車位之前開始,。一方面要降低成本,，減少不必要的空間浪費；另一方面要提升車庫附加價值,，如美化地庫,、提供便捷洗車服務等。無論如何,，車位這種特殊的“奢侈品”需要迎來一場徹底的變化,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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