200多萬買二手房遭遇“20年租約” 中介審查疏忽引爭議(2)
記者聯(lián)系上租客呂先生，他表示,，他和前業(yè)主張某是朋友,，但因?yàn)閷Ψ角妨怂麕资习偃f，在銀行也有欠款,，張某把房子租給他是抵債的,。警方建議通過訴訟渠道解決此事，現(xiàn)場民警多次撥打張某電話,，但無人接聽,。
律師胡磊認(rèn)為，前業(yè)主隱瞞重大事實(shí),，構(gòu)成根本違約,；中介未落實(shí)租賃備案查詢，存在明顯過失，應(yīng)承擔(dān)買方損失及合理維權(quán)支出,。林小明律師提醒,，無論是中介還是購房者，都應(yīng)全面,、合理地審查房屋狀況,，查詢相應(yīng)登記以及實(shí)地考察，做好合同約定,，盡量避免后續(xù)紛爭,。
目前，成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會已聯(lián)系“到家了”總部核實(shí)具體情況,，前業(yè)主張某的電話依舊無人接聽,。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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