二手房成交降溫 增幅收窄趨勢顯現(xiàn)
本周（3月14-20日）二手房市場方面,，15城成交面積與上周基本持平，未能延續(xù)此前四周的環(huán)比增長趨勢,。盡管如此,，成交面積仍高于近兩年同期水平，相對2024年春節(jié)后第六周,，本周15城二手房成交增長17%,，但增幅較前一周有所收窄，為23%降至17%,。相比2023年同期,，成交面積高出4%。
京滬深三地二手房周成交繼續(xù)呈現(xiàn)環(huán)比增長態(tài)勢,，已連續(xù)五周上升,。二線城市成交面積環(huán)比基本持平，而三線城市則出現(xiàn)下降,。具體來看,，京滬深三地周成交面積環(huán)比增長7%，相當于去年高點的87%,。其中深圳領漲,，環(huán)比增幅達21%，上海,、北京分別增長7%和1%,。二線城市中，成都,、蘇州環(huán)比分別增長7%,、5%，南寧,、青島,、杭州則出現(xiàn)不同程度下滑。三線城市成交面積環(huán)比下降10%,。與2024年春節(jié)后第六周相比,，京滬深及二線城市同比增長分別為26%和19%，增幅有所收窄,。
新房市場方面,，本周50城成交面積由降轉升，環(huán)比增長34%,，扭轉了上周下滑10%的趨勢,。這一表現(xiàn)雖弱于2024年同期，但強于2023年同期。新房成交面積仍低于過去兩年同期水平,，相對2024年春節(jié)后第六周,，本周新房成交同比下降40%，比2023年同期低27%,。
京滬深以及二線,、三線城市新房成交均出現(xiàn)環(huán)比增長。京滬深周成交面積環(huán)比增長35%,，北京增幅最高,，達到123%，深圳,、上海分別增長11%和2%,。二線城市中，蘇州增幅最大,，達到141%,，武漢、青島,、濟南也表現(xiàn)出色,，杭州小幅增長3%，但成都,、南寧有所下滑,。三線城市中，衢州,、金華漲幅顯著,。與2024年春節(jié)后第六周相比，京滬深及二線城市新房成交同比分別下滑42%和47%,，跌幅有所擴大,，而三線城市降幅收窄至21%。
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