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二手房成交降溫 增幅收窄趨勢顯現(xiàn)

關(guān)鍵詞：
2025-03-24 03:10:54  金融界

本周（3月14-20日）二手房市場方面,，15城成交面積與上周基本持平,，未能延續(xù)此前四周的環(huán)比增長趨勢,。盡管如此，成交面積仍高于近兩年同期水平,，相對2024年春節(jié)后第六周,，本周15城二手房成交增長17%，但增幅較前一周有所收窄,，為23%降至17%,。相比2023年同期，成交面積高出4%,。

二手房成交降溫

京滬深三地二手房周成交繼續(xù)呈現(xiàn)環(huán)比增長態(tài)勢,，已連續(xù)五周上升。二線城市成交面積環(huán)比基本持平,，而三線城市則出現(xiàn)下降,。具體來看，京滬深三地周成交面積環(huán)比增長7%,，相當于去年高點的87%,。其中深圳領(lǐng)漲，環(huán)比增幅達21%,，上海,、北京分別增長7%和1%。二線城市中,，成都,、蘇州環(huán)比分別增長7%、5%,，南寧,、青島、杭州則出現(xiàn)不同程度下滑,。三線城市成交面積環(huán)比下降10%,。與2024年春節(jié)后第六周相比，京滬深及二線城市同比增長分別為26%和19%,，增幅有所收窄,。

二手房成交降溫 增幅收窄趨勢顯現(xiàn)

新房市場方面，本周50城成交面積由降轉(zhuǎn)升,，環(huán)比增長34%,，扭轉(zhuǎn)了上周下滑10%的趨勢。這一表現(xiàn)雖弱于2024年同期,，但強于2023年同期,。新房成交面積仍低于過去兩年同期水平，相對2024年春節(jié)后第六周,，本周新房成交同比下降40%,，比2023年同期低27%,。

二手房成交降溫 增幅收窄趨勢顯現(xiàn)

京滬深以及二線、三線城市新房成交均出現(xiàn)環(huán)比增長,。京滬深周成交面積環(huán)比增長35%,，北京增幅最高，達到123%,，深圳,、上海分別增長11%和2%。二線城市中,，蘇州增幅最大,，達到141%，武漢,、青島,、濟南也表現(xiàn)出色，杭州小幅增長3%,，但成都,、南寧有所下滑。三線城市中,，衢州,、金華漲幅顯著。與2024年春節(jié)后第六周相比,，京滬深及二線城市新房成交同比分別下滑42%和47%,，跌幅有所擴大，而三線城市降幅收窄至21%,。

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