熱點(diǎn)城市單價(jià)“地王”不斷被刷新 杭州土拍市場(chǎng)熱度攀升(2)
中指研究院華東大區(qū)常務(wù)副總經(jīng)理高院生指出,，濱江區(qū)西興單元地塊成交樓面價(jià)77409元/㎡,，超過(guò)之前濱江集團(tuán)競(jìng)得的湖墅單元地塊（樓面價(jià)64834元/㎡），時(shí)隔2個(gè)月再度刷新紀(jì)錄,，預(yù)計(jì)新房?jī)r(jià)格在12萬(wàn)元/㎡左右,。本次土拍市場(chǎng)熱度攀升，整體平均溢價(jià)率52%,。從拿地房企來(lái)看,，浙系企業(yè)持續(xù)加碼優(yōu)質(zhì)地塊，未來(lái)杭州新房市場(chǎng)或進(jìn)一步呈現(xiàn)“核心區(qū)豪宅化”格局,，對(duì)樓市止跌回穩(wěn)具有積極意義,。
3月24日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布北京朝陽(yáng)區(qū)一組團(tuán)用地預(yù)申請(qǐng)公告,，交易起始價(jià)為126億元,。該組團(tuán)地塊為北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項(xiàng)目2107-01、02、03地塊,、孫河組團(tuán)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2902-73地塊,，土地面積為148302.262平方米，規(guī)劃建筑面積282735.7平方米,，用地性質(zhì)為R2二類居住用地,、A334托幼用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地,。根據(jù)地塊出讓條件,，2107-02地塊A334托幼用地不出讓，需由競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交相關(guān)部門(mén),。2107-01地塊居住用地內(nèi)地上需配建用地面積不小于300平方米的開(kāi)閉站,，不出讓，需競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交電力主管部門(mén),。該宗地預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2025年3月24日起至2025年4月22日下午17:00,。
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