萬科2024年營收超3400億經營服務業(yè)務穩(wěn)健增長

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2025-04-01 08:40:27 證券時報

3月31日，萬科發(fā)布了2024年年報,。年報顯示,，去年萬科實現營收超過3400億元，瘦身健體取得明顯成效,。公司在大宗交易規(guī)模,、綜合住區(qū)銷售面積等方面均位居行業(yè)第一，完成了超過18萬套房屋的高質量交付,。長租業(yè)務在規(guī)模,、效率和納保量方面也領先行業(yè)。經營服務業(yè)務穩(wěn)健增長,，在多賽道REITs上實現了突破,。

今年初以來,，萬科在多方支持下迎來重大轉機,。管理團隊得到調整充實，公司經營保持穩(wěn)定,。累計獲批白名單項目79個,，在不影響“保交房”前提下,，有效解活部分預售監(jiān)管資金，償債工作有序推進,，2025年一季度到期公開債均已兌付,。

年報還顯示，2024年萬科凈利潤出現虧損,，主要原因是部分項目計提存貨跌價準備,、其他應收賬款減值以及非主業(yè)財務投資虧損等。面對未來,，萬科管理層表達了堅定的決心和信心,，強調公司將推動改革化險與融合發(fā)展，并相信在各方支持下一定能走出低谷,。

業(yè)內人士認為,，新的一年在政策東風和市場信心恢復的支持下，萬科有望重回健康發(fā)展軌道,。

作為基本盤業(yè)務,，2024年萬科綜合住區(qū)業(yè)務銷售超過2400億元，銷售面積行業(yè)第一,，高質量交付超過18萬套,，產品力全面提升?！氨＝环俊辈粌H注重數量,，更注重質量。多個項目獲國家權威獎項“廣廈獎”,，全年累計邀請近4萬戶業(yè)主走進工地實地看房,，超半數項目實現“交付即辦證”。近年來,，萬科聚焦產品創(chuàng)新,，加強高濃度社區(qū)配套設計，將生產,、生活,、生態(tài)集于一體，如上海理想之地項目獲得客戶廣泛認可,，多個新項目去化率達80%,。

萬科在建筑科技應用方面取得積極進展，已獲近300件國家發(fā)明專利,，部分關鍵技術入選國際最頂級AI學術會議,，獲建筑科技領域國家最高獎項“華夏獎”。公司首創(chuàng)圖紙大模型，圖紙查找效率提升6倍以上,，核對效率提升15倍以上,，有效減少圖紙和施工問題，促進“好房子”建設,。此外,，萬科近年成功盤活一批困難大、復雜度高的存量項目,，年內通過盤活可回收資金超百億,。

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